Comment trouver une location T2 à Grenoble ?

Trouver une location T2 à Grenoble 

Comment trouver une location T2 à Grenoble, dont la population augmente de 16000 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! 

Pourquoi vivre à Grenoble dans une location T2 ? 

Grenoble, la dynamique capitale des Alpes

Grenoble est une ville située dans le sud-est de la France, en région Rhônes-Alpes au cœur des montagnes. C’est un lieu de vie idéal pour les amoureux des sports d’hiver. On considère Grenoble comme la capitale des Alpes et elle compte environ 450 000 habitants. C’est un lieu d’histoire et de culture, dont le passé traverse les âges, de l’époque gallo-romaine aux trentes glorieuses. On y trouve aussi de nombreux musées et lieux d’intérêts.

La pénurie de logement à Grenoble est modérée

Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres modérément prisées à Grenoble. Il faut compter environ presque 2 mois avec un dossier complet, pour trouver un logement à Grenoble.

Comme dans près de 20% des villes en France, Grenoble connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Grenoble environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Grenoble ? 

Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple. 

Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.

Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…

• 24% des logements T2 proposés à Grenoble sont meublés

• 76% des appartements 2 pièces grenoblois en location sont non-meublés

Quel loyer pour une location T2 à Grenoble ? 

Le loyer au m² est de 13,5€/m². Pour louer un appartement T2 à Grenoble, il faudra compter environ 530€/mois charges comprises.

Les loyers pour un appartement T2 à Grenoble ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Grenoble, il faut compter environ 530€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.

Quelle surface pour un appartement T2 à Grenoble ? 

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement.  À Grenoble la surface moyenne des 2 pièces est de 40m².

Où trouver un appartement T2 à Grenoble ?

Pour trouver votre 2 pièces à Grenoble, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.

Le quartier Championnet , à proximité de l’hyper-centre de la ville

À proximité directe de l’hyper-centre de Grenoble, le quartier Championnet est un quartier très animé dans lequel on trouve de nombreuses boutiques de créateurs indépendants, mais aussi des bars et restaurants dotés de charmantes petites terrasses où profiter de l’air frais venu des montagnes. Les locaux aiment s’y retrouver dans une ambiance digne d’un petit village au cœur de la ville. On y trouve beaucoup de logements de charme avec le cachet de l’ancien et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'éco-quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards 

Le quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards est ce qu’on appelle un écoquartier. À l’époque, il s’organisait autour une caserne militaire et il a été transformé pour offrir un cadre de vie unique, respectant des normes de haute qualité environnementale, en plein cœur de la ville. On y trouve des constructions anciennes et nouvelles, pensées dans une optique de préservation de l’environnement. C’est un quartier particulièrement bien desservi, notamment par le tramway, qui permet à ses résidents d’éviter d’utiliser leur voiture pour les déplacements du quotidien. On y trouve aussi un centre commercial très récent, ainsi que des parcs et des lieux de culture.

Tout savoir sur la location d’un appartement T2

Le bail de location : les conditions

Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :

Pour la location meublée : 

• La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).

• Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.

• Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.

• Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.

Pour la location vide : 

• La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.

• Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois. 

• Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois. 

• Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.

Comment réserver son appartement T2 à Grenoble avec Studapart ? 

Studapart propose plus de 3 200 location T2 à Grenoble

Pour louer un T2 à Grenoble facilement, vous pouvez compter sur Studapart. 

Studapart, spécialiste de la location meublée, propose une solution en ligne pour vous faciliter la vie. Avec Studapart, réservez votre appartement T2 à Grenoble en un clic, avec ou sans visite. Si besoin, nous vous fournissons même votre assurance habitation au moment de la réservation. Notre staff multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre disposition, du lundi au samedi, pour répondre à toutes vos questions et/ou vous accompagner lors de vos échanges avec le propriétaire. 

Studapart propose une solution facile et rapide pour louer en toute sérénité. Avec Studapart, vous réservez un logement T2 clé en main en un clic, parmi des offres  vérifiées. Du début de votre recherche à la restitution de votre location, Studapart vous accompagne. 

Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à  faciliter la location aux particuliers.