Trouver facilement un appartement à Lille
Comment trouver un appartement à Lille qui compte environ 140 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Lille !
Lille, un patrimoine architectural hétéroclite
Lille est une ville du Nord de la France. Elle compte près de 235 000 habitants pour une superficie de 34,51 km 2. Elle est la dixième commune la plus peuplée de France, la quatrième métropole française. La création de la ville remonte à une charte de 1066 dans laquelle la ville est nommée Isla. C’est une ville d’art et d’histoire. Elle a d’ailleurs été nommée capitale européenne de la culture en 2004. Carrefour international, économiquement dynamique, Lille est devenue une destination touristique attrayante, connue pour son cadre vie plaisant, son patrimoine riche et son importante vie culturelle. Elle est reconnue comme étant une des plus grandes villes étudiantes de France. Par son attractivité culturelle, ses nombreuses universités, mais aussi son niveau de vie propice à la vie étudiante.
Lille dispose d’un patrimoine architectural très hétéroclite. Nous pourrons retrouver des bâtiments du Moyen-Age roman comme la crypte de la Collégiale Saint-Pierre. Aussi du styles gothique comme l'église Saint-Maurice et Sainte-Catherine. Mais aussi de la Renaissance (l'immeuble du Beaurepaire) ou plus classique comme l'église Saint-Etienne.
Lille est considérée comme une ville où il fait bon vivre, de par son niveau de vie correct. En moyenne, à Lille, il faut compter autour de 4 500 euros/m2 pour acheter un appartement. Les petites surfaces en très bon état peuvent se vendre au-delà de 5 000 euros/m2. Aujourd'hui, la métropole compte plus de 235 000 habitants, la classant en 10ème position parmi les villes les plus peuplées de France.
Difficile de trouver un appartement de trouver un appartement à Lille à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Lille, il y a peu d'appartements en location d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.
Comme dans près de 80% des villes en France, la demande de logement excède l’offre à Lille : il existe un besoin important. Comme dans près de 60% des villes en France, Lille subit une pénurie très forte voire même extrême de logements : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement 2 demandes pour 1 offre à Lille.
Vous emménagez à Lille ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
● À Lille, les locations T1 représentent 20% des offres de location
● 26% des appartements meublés lillois en location sont des appartements T2
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Lille ?
Lille est connue pour son architecture ancienne.
● 92% des logements à Lille sont des logements anciens
● À Lille, on compte 8% de logements neufs.
Combien les habitants de Lille payent de loyer en moyenne ?
Le prix d’une location au m² à Lille est en moyenne de 16€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Lille, il faudra compter, en moyenne 630€/mois.
Je veux louer un appartement à Lille, où vivre à Lille ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Lille.
Le quartier Wazemmes, abordable et dynamique
Wazemmes est un quartier populaire parfaitement intégré à la ville de Lille, développé autour de la place du marché et de la rue des Postes.
Bistro et vie bohème représentent la mixité sociale moderne de ce quartier. Le niveau de vie est abordable et vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre à moindre coût. Pour vous nourrir de produits frais, direction la Halle de Wazemmes, ouverte toute la semaine, et le célèbre marché les mardi, jeudi et dimanche matin. Son marché est l'un des plus importants d'Europe.
La rue Léon Gambetta est connue pour le dynamisme de ses nombreux commerces, attirant aussi bien les Lillois que les touristes. Cette rue est devenue une rue florissante pour les entreprises éco-responsables. Les magasins bio, zéro déchet et vegan ont trouvé des clients dans ce quartier très vivant.
De plus, il est très bien desservi par les transports en communs lillois. Avec un prix moyen d’environ 3700 euros le m2, le quartier Wazemmes est bien moins cher que le Vieux-Lille par exemple. Aujourd'hui, Wazemmes est devenu l'un des quartiers les plus attractifs de Lille, même s’il pâtit encore d’une mauvaise réputation.
Le Vieux-Lille, le quartier historique
Le vieux quartier lillois, connu sous le nom de Triangle d'or, est situé au nord de la ville et est sans aucun doute le quartier le plus apprécié des habitants.
Ce quartier est devenu site patrimonial dès 1980. Ses bâtiments historiques parfaitement restaurés apportent un charme inégalé au quartier. Si vous êtes un jeune cadre dynamique, ce quartier en plein essor vous séduira à coup sûr. Le quartier abrite le plus d’édifices datant d’avant le XIXe siècle. Notamment, la Cathédrale basilique Notre-Dame-de-la-Treille, le Couvent des Minimes, l’église Sainte-Marie-Madeleine mais aussi la Porte de Gand.
Les constructions du quartier représentent les caractéristiques de l’architecture de Lille. On reconnait le style néo-gothique, mais aussi flamand.
Ce secteur particulièrement attractif est propice à la convivialité et présente de nombreux atouts : équipements culturels structurés, arts intensifs, vie culturelle et sociale et activités commerciales fortes (restaurants et bars). Le territoire sait aussi préserver la nature et valoriser son site : le jardin écologique de la Plaine de la Poterne s'étend sur 2,5 hectares et conjugue nature et patrimoine.
Il est peu desservi de par ses nombreuses rue piétonnes, mais les vélos sont les bienvenus !
Le Vieux-Lille conserve son attrait et est particulièrement recherché par les acquéreurs. Les prix affichés sont donc les prix les plus élevés de l’agglomération.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
● Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
● Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
● Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. ● Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
● Est établi pour un minimum de 3 ans.
● Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. ● Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. ● Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
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