Trouver facilement un appartement à Brest
Comment trouver un appartement à Brest qui compte environ 1 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Brest !
Brest, la Cité du Ponant
La ville de Brest se situe dans le département français du Finistère en région Bretagne. Elle compte plus de 140 000 habitants avec une superficie de 50km².Brest est la première agglomération de l’Ouest breton. C’est la ville la plus peuplée du Finistère. La commune est la 25ème commune la plus peuplée de France. La ville est fortement marquée par les bombardements de la Seconde Guerre mondiale, notamment son centre historique qui a été entièrement rénové pendant la Reconstruction. La ville est considérée comme une ville portuaire. En effet, l’héritage présent par le Musée National de la Marine contribue à placer Brest au coeur du domaine maritime. Plus de 2500 emplois sont liés à la mer sur son territoire. Brest dispose de nombreux ports : le port militaire, le port de commerce, le port de réparation navale, le port d’escale, le port des records, le port de pêche et plusieurs ports de plaisance. La commune est donc très encrée dans le cadre et le domaine maritime. Brest est aussi une ville universitaire des plus importantes. Elle accueille plus de 23 000 étudiants. La commune accueille une université pluridisciplinaire, plusieurs grandes écoles française et un pôle de recherche civil et militaire. Brest est attractive pour ses prix qui restent raisonnable en comparaison des métropoles.
Difficile de trouver un appartement à Brest à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Brest, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement peu de temps avant votre arrivée.
Comme dans près de 20% des villes en France, Brest connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement 2 fois plus de demandes que d'offres à Brest
Vous emménagez à Brest ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
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À Brest, les locations T1 représentent 45% des offres de location
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45%} des appartements meublés brestois en location sont des appartements T2
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5% de l’offre locative à Brest sont des colocations
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Brest ?
Brest est connue pour son architecture ancienne.
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95% des logements à Brest sont des logements anciens
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À Brest, on compte 5% de logements neufs.
Combien les habitants de Brest payent de loyer en moyenne ?
À Brest, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Brest est en moyenne de 11€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Brest, il faudra compter, en moyenne 440€/mois par mois.
Je veux louer un appartement à Brest, où vivre à Brest ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Brest.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
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Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
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Est établi pour un minimum de 3 ans.
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Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
Votre prochain appartement à Brest en quelques clics avec Studapart !
Plus de 1 050 annonces d’appartements vous attendent à Brest !
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