Trouver facilement un appartement à Cergy
Comment trouver un appartement à Cergy qui compte environ 2 500 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Cergy !
Cergy, la “Ville paysage”
Commune française située dans le département du Val-d’Oise en région Île-de-France. On compte plus de 65 000 habitants sur une superficie de 11km². Surnommée la « Ville paysage », elle dispose de parcs urbains, de bois et d’autres espaces verts. Cergy est le mélange et la rencontre entre un ancien village et les villes nouvelles. Elle s’est aussi imposée au fil des années, comme un pôle stratégique de premier plan dans l’ouest parisien. La moitié de la population a moins de 25 ans. La ville possède de nombreuses infrastructures scolaires comme des universités. Cergy ne cesse de se développer pour accueillir de nouveaux habitants. Cergy est aussi marquée par un mélange de culture et un puissant engagement des citoyens visible dans les nombreuses associations présentes dans la ville. Le loyer est plus faible qu’à Paris et se trouve à seulement 55 minutes du centre de Paris en RER.
Difficile de trouver un appartement à Cergy à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Cergy, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.
Comme dans près de 60% des villes en France, Cergy subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres à Cergy
Vous emménagez à Cergy ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
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À Cergy, les locations T1 représentent 45% des offres de location
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45%} des appartements meublés cergyssois en location sont des appartements T2
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15% de l’offre locative à Cergy sont des colocations
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Cergy ?
Cergy est connue pour son architecture moderne.
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82% des logements à Cergy sont des logements anciens
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À Cergy, on compte 18% de logements neufs.
Combien les habitants de Cergy payent de loyer en moyenne ?
À Cergy, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Cergy est en moyenne de 17€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Cergy, il faudra compter, en moyenne 800€/mois par mois.
Je veux louer un appartement à Cergy, où vivre à Cergy ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Cergy.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
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Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
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Est établi pour un minimum de 3 ans.
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Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
Votre prochain appartement à Cergy en quelques clics avec Studapart !
Plus de 2 200 annonces d’appartements vous attendent à Cergy !
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