Trouver facilement un appartement à Évry
Comment trouver un appartement à Évry qui compte environ 1 400 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Évry !
Évry, un pôle dynamique et jeune avec une forte demande locative
Commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France, Évry compte plus de 50 000 habitants sur une superficie de plus de 8km². Il existe une forte demande locative dans la commune. Dans un futur proche, à l’horizon 2022, la ville sera desservie par le tramway 12 express. Evry 2, le centre commercial, est un pôle dynamique. Il existe plus de 6200 entreprises au sein de la commune. Elle appartient au TOP 5 des plus grandes villes de l’agglomération. Elle possède un excellent réseau de communication, 4 gares principales, conférant une force d’attraction importante. La population est relativement jeune, offrant une croissance démographique dynamique avec certaines perspectives de développement. En effet, 40% des évryens n’ont pas encore 25 ans. C’est pourquoi la ville a largement investi dans la scolarité, offrant plus de 45 établissements de la maternelle à l’université. La ville dispose d’un excellent complexe sportif ainsi que plusieurs infrastructures culturelles comprenant des cinémas, théâtres, patinoire, piscine et d’autres.
Difficile de trouver un appartement à Évry à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Évry, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.
Comme dans près de 60% des villes en France, Évry subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres à Évry
Vous emménagez à Évry ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
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À Évry, les locations T1 représentent 45% des offres de location
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45%} des appartements meublés évryens en location sont des appartements T2
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5% de l’offre locative à Évry sont des colocations
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Évry ?
Évry est connue pour son architecture mixte.
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95% des logements à Évry sont des logements anciens
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À Évry, on compte 5% de logements neufs.
Combien les habitants de Évry payent de loyer en moyenne ?
À Évry, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Évry est en moyenne de 14€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Évry, il faudra compter, en moyenne 1200€/mois par mois.
Je veux louer un appartement à Évry, où vivre à Évry ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Évry.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
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Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
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Est établi pour un minimum de 3 ans.
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Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
Votre prochain appartement à Évry en quelques clics avec Studapart !
Plus de 1 100 annonces d’appartements vous attendent à Évry !
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