Comment trouver un appartement à Dijon ?

Trouver facilement un appartement à Dijon 

Comment trouver un appartement à Dijon qui compte environ 4 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Dijon !

Dijon, une ville culturelle en plein coeur de la Bourgogne

Vous ne connaissez peut-être pas Dijon mais vous avez sûrement déjà goûté sa célèbre moutarde ! Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté et par trois fois élue cité la plus attractive de France, Dijon tient une place importante dans la production de vins de Bourgogne, avec des milliers d’hectares de vignobles d’une grande qualité, reconnus et prisés par le monde entier. C’est aussi un lieu déterminant de la gastronomie française et enfin, une ville marquée par l’histoire, comme en témoignent ses bâtiments à l’architecture tour à tour gothique ou romane. Si vous souhaitez vous installer à Dijon, il faudra compter en moyenne 480€ par mois, des loyers plutôt modérés par rapport à la moyenne nationale.

Difficile de trouver un appartement à Dijon à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Dijon, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.

Comme dans près de 20% des villes en France, Dijon connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 2 fois plus de demandes que d'offres à Dijon

Vous emménagez à Dijon ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

• À Dijon, les locations T1 représentent 45% des offres de location

• 45%} des appartements meublés dijonnais en location sont des appartements T2 

• 10% de l’offre locative à Dijon sont des colocations

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Dijon ? 

Dijon est connue pour son architecture mixte.

• 85% des logements à Dijon sont des logements anciens

• À Dijon, on compte 15% de logements neufs. 

Combien les habitants de Dijon payent de loyer en moyenne ? 

À Dijon, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Dijon est en moyenne de 13€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Dijon, il faudra compter, en moyenne 515€/mois par mois. 

Je veux louer un appartement à Dijon, où vivre à Dijon  ? 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Dijon.

Le Centre-Ville

On dit du centre ville de Dijon que c’est un véritable musée d’histoire à ciel ouvert. Entre architecture gothique et romane, les styles et les époques se mélangent au cœur de la ville et lui ont valu son classement au patrimoine de l’UNESCO . C’est aussi le centre administratif de Dijon et de sa région, ainsi qu’un lieu de shopping de choix avec plus de 40% de commerçants locaux et indépendants, l’occasion de se perdre dans les petites rues aux maisons mansardées. C’est d’ailleurs dans ce secteur sauvegardé que l’on retrouve de nombreux lieux d'intérêt, comme la Porte Guillaume, la Place de la Libération, la Cathédrale Saint-Bénigne de Dijon ou encore de nombreux musées et lieux de sorties appréciés des dijonnais. C’est le quartier le plus tendance et prisé de la ville.

Le quartier Montchapet

Situé au Nord-Est de Dijon, le quartier Montchapet est un quartier aisé et résidentiel, idéal pour les familles. En effet, on y trouve de nombreuses maisons avec jardin mais aussi de beaux appartements récents. Il s’articule autour de l’avenue Victor Hugo qui mène directement au centre-ville. Le quartier Montchapet héberge aussi de nombreux établissements scolaires, de la primaire au lycée, mais encore Science Po Dijon et l’école de commerce Dijon-Bourgogne.

Le bail de location : quésaco ? 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

• Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

• Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

• Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

• Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

• Est établi pour un minimum de 3 ans. 

• Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

• Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

• Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

Votre prochain appartement à Dijon en quelques clics avec Studapart ! 

Plus de 3 600 annonces d’appartements vous attendent à Dijon !

Prêt à trouver votre prochain appartement à Dijon avec Studapart ? Studapart fait le pari de vous offrir LA solution de facilité pour la location de votre prochain appartement. Pas le temps de visiter ? Peu importe, ce n’est pas nécessaire pour réserver votre prochain appartement avec Studapart ! Besoin d’une assurance habitation ? Vous n’avez qu’à demander, Studapart s’occupe de tout ! À toutes les étapes de votre location, une équipe experte et multilngue est à votre écoute 6jours/7. Où que vous soyez, facilitez-vous la location avec Studapart.  Des milliers d’appartements sont réservables dès maintenant parmi les annonces vérifiées de Studapart !

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