Comment faire une bonne impression au loueur ?

La location est un échange. Pour occuper le logement qui vous plaît, il faut établir une bonne relation avec le loueur : cela commence avec la première impression. Voici quelques conseils pour faire mouche ! 

 

Pourquoi faire une bonne impression au loueur ?

 

Le loueur choisit son locataire parmi de nombreux candidats

 

Les loueurs reçoivent de nombreuses demandes de différents candidats, et font leur choix parmi eux. Le loueur du logement qui vous intéresse doit donc vous identifier comme une personne avec laquelle la location pourra se dérouler au mieux.

 

Le loueur fixe les règles qui entourent la location

 

Quelque soit le type de loueur, ce dernier fixe les modalités qui entourent la location. Par exemple, il choisit :

• le loyer
• le montant des charges
• la durée du contrat de location
• le montant du dépôt de garantie
  

Bien communiquer avec son loueur permet d'être au clair sur tous ces éléments dès le départ.

 

L’importance de préserver une relation de confiance au long de la location

 

Au cours de votre expérience dans votre logement, vous serez amené à échanger avec votre loueur au sujet de formalités administratives : paiement du dépôt de garantie, modalités de récupération des charges... ainsi que pour des questions d’organisation : remise des clés, organisation des états des lieux. Vous pourrez également être amenés à vous contacter au sujet de la vie dans le logement (organisation de travaux d’amélioration, sinistre d’habitation…). Il pourra enfin être amené à vous contacter pour organiser des visites peu avant votre départ. 

Instaurer un climat de confiance et de transparence avec son loueur est essentiel pour assurer une bonne communication tout au long de la location. 

Comment faire une bonne impression au loueur ? 

 

Soigner sa communication

 

La première prise de contact avec un loueur est la première occasion de lui laisser une bonne impression. Souvent, cette première prise de contact se fait à l’écrit. Quelques pistes pour la réussir : 

 

• Commencez par saluer le loueur, puis vous présenter : qui vous êtes, éventuellement ce qui vous pousse à déménager si vous le souhaitez (études, déplacement professionnel, nouveau départ…) 
• Manifestez clairement votre intérêt pour le logement : pourquoi celui-ci et pas un autre, ce qui vous plaît dans le quartier...  
• Soignez l’orthographe : c’est une marque de sérieux qui inspire confiance. 
• Soyez réactif : un temps de réponse court prouve votre motivation. 
• Un ton formel sans trop en faire : le loueur est un être humain comme vous.
  
  Vous pouvez aussi organiser un échange téléphonique ou à un appel vidéo pour faire connaissance. Là encore, quelques attentions simples laisseront la bonne impression :  
  
• Proposez un horaire raisonnable : à  partir de 9h du matin et jusqu’à 21h le soir. 
• Téléphonez depuis un endroit calme. 
• Soyez ponctuel sur l’heure convenue. Si le loueur ne répond pas, n’hésitez pas à relancer mais ne rappelez pas plus de 2 fois. Vous pourrez reprogrammer un rendez-vous. 

 

Soigner sa présentation

 

Si vous en avez la possibilité, vous pouvez rendre visite à votre loueur pour visiter le logement en physique. À ce moment là, une tenue propre et simple, un sourire en vous présentant font l’affaire. Soignez aussi l’attitude. Rien d’extravagant : arriver à l’heure est déjà une marque de politesse ! 

 

Bien constituer son dossier de location

 

En dehors de ses échanges avec vous, le loueur va parcourir votre dossier de location pour mieux connaître votre profil. Le dossier de location contient les documents sur votre identité, votre situation et vos revenus, ainsi que ceux de votre garant. 

 

Avoir bien complété son dossier de location au moment de contacter le loueur lui envoie un signal positif. Vous pouvez trouver ici toutes les informations nécessaires pour bien le constituer.

 

Ce qui fait la différence

 

La plupart des locataires comprennent facilement l’importance de soigner sa communication, son apparence et son dossier de location. Mais il faut se démarquer pour convaincre le loueur que vous êtes un locataire en or. 

 

Pour cela, mettez vous à la place du loueur. Si vous étiez propriétaire d’un logement, de quelles informations supplémentaires auriez-vous besoin ? Le locataire est-il réellement intéressé par mon bien ou vais-je perdre mon temps ? Est-ce une personne avec laquelle il est facile d’entrer en contact en cas de problème ? Essayez de lui donner les réponses à ces questions lors de vos échanges et le loueur sera entièrement rassuré quant à votre sérieux. 

Studapart vous aide à faire bonne impression

Nous vous accompagnons durant toute la réservation

Sur Studapart, il est plus facile de se présenter au loueur : lorsque vous le contactez, il a directement accès à votre profil et à votre dossier. Si vous avez souscrit la Garantie Studapart, votre profil apparaît comme “Garanti”. 

Studapart vous accompagne dans la constitution de votre dossier de location, et vous notifie si des informations sont manquantes et incomplètes. Notre équipe reste disponible pour vous accompagner dans vos échanges avec le loueur si nécessaire.  

Une relation de confiance naturelle

Comme vous l’aurez compris, la confiance entre loueur et locataire est le pilier d’une location qui se déroule bien. Studapart est une communauté de confiance : nos 36 000 loueurs particuliers apprécient le cadre sécurisant que leur offre Studapart, et font naturellement confiance à nos locataires.