86m² Private room in a flatshare for 3 people

Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres de 86 m² située au 7 avenue Du Général Patton à Orléans.

🛏 LA CHAMBRE
Cette chambre n'a pas pu être photographiée au cours de la visite virtuelle, mais elle est similaire aux autres et dispose d'un lit double, d'un bureau et de rangements.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Celui-ci dispose d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'une table avec 4 chaises et de rangements.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un évier, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements et de tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaire. Pour plus d'espace, cette cuisine offre un îlot central, prolongé pour former une table haute avec 4 chaises, idéale pour partager des repas entre colocataires.
La salle de bain comprend un meuble vasque, un miroir, une baignoire et des rangements. Les toilettes sont séparées.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est équipé de la fibre.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

🌳 LES EXTÉRIEURS
L'appartement est complété par un balcon aménagé orienté ouest : idéal pour profiter du soleil en soirée ☀️.

📍 LE QUARTIER
Cette colocation est idéalement située, à proximité des commerces et des espaces de loisirs.
Côté transports, les locataires bénéficient du tram à 100m de l'appartement (arrêt Coligny - tram A) permettant de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 10 minutes. De nombreux bus desservent également la zone (lignes 1, 4, 5, A...)

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP8777N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1046 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)