88m² Private room in a flatshare for 5 people

Plongez dans un univers de luxe et de confort avec cette colocation entièrement rénovée. Située au 119 boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-aubrais, elle offre une combinaison idéale d'intimité et de vie sociale dans un cadre moderne et élégant où chaque recoin à été pensé par un architecte d'intérieur.

📍*****Emplacement Idéal

- Emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, mais à deux pas du dynamisme du centre-ville.
- Accès immédiat aux transports : Arrêt de Tram et de Bus Lamballe au pied de l'immeuble et gares des Aubrais et d'Orléans.
À proximité de :
- Commerces essentiels : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, La Poste.
- Espaces de loisirs et culturels : Médiathèque d'Orléans, Pathé Saran, Pathé Orléans.
- Centres éducatifs : ISC Paris Campus Orléans, Campus ESTP, CNAM, Université Orléans la Source.
- Centres commerciaux : Place D'arc Orléans, Cap SARAN, Halles Châtelet.
- Espaces verts : Parc Pasteur, Place Dunois pour des moments de détente en plein air.

🏠 *****Confort et Élégance :

- 88m² de confort luxueux, design intérieur par un architecte de renom.
- Meubles choisis avec soin pour leur élégance et leur confort.
Isolation de qualité supérieure pour une tranquillité absolue.

🎁 *****Espaces Communs entièrement Équipés :

- Salon avec TV pour des soirées cinéma.
- Cuisine équipée d'un grand frigo américain et de plaques à induction...
- Box TV + Internet (Fibre)

Forfait de charges intégrant tous les services décrits précédemment (électricité, eau chaude et froide, chauffage, Box TV/Internet, service de ménage bimensuel dans les espaces communs) – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises - pas de mauvaises surprises

💼 ****** Formalités Simplifiées :

- Bail commun sans clause de solidarité.
- Éligible aux aides au logement.
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer.

Merci d'initier tout premier contact par message en vous présentant brièvement.
📄 ****** Administratif

Pour la constitution du dossier les éléments suivants sont à préparer :
- Pièce d’identité
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire.
- Dernier avis d'imposition.
- Pour un étudiant : Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours,

Pour le garant les mêmes documents que pour le locataire seront demandés
Une attestation d’assurance habitation à fournir lors de la signature du bail.