75m² Private room in a flatshare for 1 person

***DESCRIPTION***

Rejoignez une colocation meublée de 3 chambres dans un superbe appartement lumineux de 75 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Localisation idéal pour stage au Luxembourg (10mins à pied de la gare de Metz qui dessert Luxembourg Ville en moins d'une heure.)

Adresse : 9 rue Gabriel Pierne 57000 METZ

Emplacement idéal :
À 2 minutes à pied d’un arrêt de bus qui dessert toute la ville
Gare de Metz accessible en 10 min à pied, pratique pour rejoindre Luxembourg.
Accès rapide à l’autoroute vers Nancy et le Luxembourg.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restauration rapide, centre commercial...

***AGENCEMENT & ÉQUIPEMENTS***

Cet appartement, décoré avec goût et équipé d’un chauffage collectif, est organisé comme suit :
- Entrée : Un couloir desservant toutes les pièces.
- Pièce de vie : Un espace salon/salle à manger avec accès au balcon, comprenant :
Grande TV écran plat, canapé, fauteuil, table à manger.
- Cuisine entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles.
- Salle de bain : Grande douche avec miroir lumineux et rangements. WC séparé.
- Chambres :
4 chambres entre 10 et 13 m², certaines avec accès au balcon.
Chaque chambre dispose d’un lit 140x200 cm (matelas de 24 cm d’épaisseur), bureau, dressing, draps et serviettes de bain fournis.
- Rangements supplémentaires : Un grand placard dans le couloir.
- Cave : Espace disponible au rez-de-chaussée pour entreposer un vélo.

Les colocataires actuels : 1 jeunes hommes âgés de 23 ans.

Équipements complémentaires : fer et table à repasser, appareils ménagers.

Le logement, récemment rénové (fenêtres, volets, électricité, plomberie), est conçu pour offrir un maximum de confort aux colocataires, qu’ils soient étudiants, stagiaires ou jeunes actifs.

📹 Visite vidéo disponible sur demande

***LOYER & GARANTIES***

Le loyer inclut toutes les charges :
- Eau, électricité, chauffage, internet.
- Charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères.

Bail individuel sans clause de solidarité et éligible aux APL.

Conditions :
- Garant ou garantie Visale obligatoire.
- Dépôt de garantie : 720 €.

Pour toute question ou demande de photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.