Logement en colocation pour 4 personnes de 103m²

DECOUVREZ UNE GRANDE COLOCATION DE 4 CHAMBRES

Coup de cœur assuré ! ❤
Un bel appartement avec balcon et vue dégagée dans une colocation de 103 m² / 4 chambres au total, entièrement meublé et équipé. L’appartement est spacieux et très cosy, et apporte les avantages d’une colocation plug & play et conviviale, tout en préservant l’intimité et le confort de tous. Presque chaque chambre a son balcon privé. Un grand balcon est présent aussi via la cuisine ouverte. L’appartement est idéalement situé avec un arrêt de bus à trois minutes à pied. Au 4éme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, à proximité de nombreux commerces au quartier de la Belle de mai.

🚀 LA COLOCATION
Les espaces communs de l’appartement mesurent plus de 60 m² et comprennent :
- 1 pièce de vie, grande et conviviale, avec balcon, TV
- 1 belle cuisine équipée ouverte avec îlot servant de table à manger aussi, prévue pour cuisiner avec plaisir (plaque électrique, four à chaleur tournante, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetières, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine et nombreux rangements)
- 2 ravissantes salles d'eau avec 2 vasques, 2 grandes douches à l’italienne, lave-linge, sèche-linge, sèche-serviettes et rangements
- 2 WC séparés
- 1 coin buanderie avec table et fer à repasser et rangements
Toutes les fenêtres sont en double vitrage L’ensemble du mobilier et de l’électroménager est en bon état. Porte d’entrée 3 points avec clé sécurisée.

🏡 LES CHAMBRES
4 jolies chambres, toutes calmes, avec balcon privé (Chambre 1, 2 et 4) donnant côté cour, lumineuses, uniques, et élégamment décorées et meublées (lit double avec table et lampe de chevet, bureau avec chaise et lampe de bureau, dressing et éléments de rangement).

LES SERVICES
La location et le loyer inclus un ménage mensuel des parties communes de l'appartement et une assurance habitation. Vous n'aurez donc pas à souscrire à une assurance habitation.

📍 LA LOCALISATION ET LES TRANSPORTS
Le quartier de la Belle de Mai est populaire et agréable à vivre, à proximité des transports en commun (Bus 72…) :
- Gare Saint-Charles (Bus, Métro, TGV)| 27 min à pied 🚶 ou 24 min entre transport en commun (Bus 72 et Métro)
- Métro le plus proche (Bougainville) (9 min en Bus 72) | 27 min à pied 🚶
Boulangeries, pâtisseries, restaurants, Fast food, commerces de bouche et cafés savoureux… sont présents dans le quartier
Superettes et supermarchés, bureau de poste, et beaucoup d’autres commerces de quartier.

LE QUARTIER
Dans le 3ème arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, le quartier de la Belle de Mai a longtemps été le siège de la manufacture des tabacs de Marseille. La zone industrielle du quartier est située au Sud, le long des voies ferrées et de la rue Guibal, tandis que le centre villageois de la Belle de Mai est situé en retrait, au Nord, jusqu’aux voies rapides aériennes de Plombières.
La manufacture désaffectée, devenue friche industrielle, a été rénovée et transformée en lieu culturel et patrimonial à partir des années 1990. Elle abrite désormais les Archives Municipales de Marseille, un Pôle Média et la Friche, important espace culturel. Quant à son nom, il semblerait qu’il évoque une « vinea bela de mai », désignant une vigne tardive « belle de reste ». Un bien joli nom pour cet historique quartier « rouge », aujourd’hui bien plus bigarré, dont l’avenir se dessine entre développement immobilier et noyau villageois aux mille et un lieux animés par la vie locale.
Quartier populaire, de nombreux commerces sont à proximité.

😉 LE PROFIL DES COLOCATAIRES
Etudiant(e) ou jeune actif(ve), respectueux(se) des lieux et du voisinage
Non-fumeur
Pas d’animaux
Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple)