Logement en colocation pour 4 personnes de 92m²

Nantes au calme !!

*** PROCHES ÉCOLES *** (Audencia, Centrale, Universités Campus/ Facultés, CNAM)
– Situé « rue de la pierre percée » à Nantes (44300)
– Idéalement situé à proximité de la station Tram Recteur Schmitt/ LIGNE 2 (5 min à pied) et d’arrêt de bus. Proche du quai de la Jonelière (rivière l’Erdre) et du périphérique nantais.
– Accès rapide au centre ville de Nantes et gare SNCF !! Tous commerces à proximité.

*** L’APPARTEMENT ***
Au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, l’appartement composé de 4 chambres est entièrement rénové et meublé à neuf. Il propose un bel espace de vie grande cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon. Balcon très cocooné donnant sur cour intérieure calme et arborée.

*** LES CHAMBRES ***
Vue sur forêt, elles comprennent un grand lit double avec un matelas de très bonne qualité, un grand bureau, un fauteuil confortable, un grand dressing aménagé, des meubles de rangement et une serrure de porte. Couette et oreillers fournis. La chambre 1 est la plus spacieuse de l’appartement et comprend un coin salon privé/ espace très cocooning/ tapis de sol très confortable.

*** TOUT CONFORT ***
Une grande entrée avec meuble à chaussures et placard de rangement/dressing. Couloir distribuant les chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau avec douche, WC indépendant et une grande buanderie avec machine à laver + sèche-linge, aspirateur. Cuisine tout équipée avec grand plan de travail (lave-vaisselle, grand frigo combi, four, micro-ondes). La table de séjour est extensible 6 personnes. Une télévision grand écran plat avec box internet + FreeTV. La table de salon (IKEA TRULSTORP) dispose d’un vérin pour être relevée sur sa moitié pour + de confort. Chauffage central sur chaudière individuelle gaz.

*** ENVIRONNEMENT ***
A deux pas de la rivière l'Erdre et zone boisée bordant un petit ruisseau accessible au bout de la rue, chemin balade piéton pour loisirs et promenade forestière/rando pédestre, VTT, pêche et base nautique loisirs. Environnement très calme, au fond d'une impasse à deux pas des quai de la Jonelière (Port de l’Erdre) proche « Petit Port » (patinoire/ piscine).

*** LES COLOCATAIRES ***
Le logement sera occupé par de jeunes étudiant(e)s uniquement (Audencia, Centrale, école d'ingénieur, Universités et Facs)

*** MODALITÉS ***
Forfait de charges (eau, électricité, gaz, chauffage, charges de copropriété, internet)
Préavis de 1 mois
Frais administratif : 99€ (A régler lors de l’entrée)

*** PRIX ***
Loyer 425 euros TTC

Il est convenu que les loyers, jusqu’à août 2025 inclus, bénéficient d’une minoration (loyer en cour d’année)