74m² Private room in a flatshare for 3 people

Great opportunity - Room to rent in a 3 person coloving 5 min away from nature in Clermont-Ferrand.

Rare opportunité – Chambre à louer en colocation dans un superbe T4 entièrement rénové à neuf, situé à seulement 5 minutes à pied du parc Montjuzet.

Rénové en 2024, l’appartement est complété par une grande cave et un garage privé. De plus, il y a plusieurs places de stationnement dans l’allée privative.

L’appartement se compose de :

- Une grande cuisine moderne et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un îlot central. Elle dispose également d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un four, de plaques de cuisson à induction, d’une bouilloire et d’un grille-pain.
- Un spacieux séjour avec un canapé trois places, une table basse, un meuble TV, un tapis et des espaces de rangement.
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique.
- Trois chambres confortables, chacune équipée d’un grand lit (140x200), d’un matelas à mémoire de forme épais (21 cm), ainsi que d’un bureau et d’un dressing. Chaque chambre dispose aussi de prises Ethernet connectées à la fibre, idéal pour étudier / travailler.

Une grande cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
L’appartement a été rénové avec soin et bénéficie d’une isolation thermique performante, tant au niveau des murs que des fenêtres. Depuis le salon, vous profiterez d’une vue sur le Puy-de-Dôme. Le calme règne dans la copropriété, c'est familial. Le chauffage est entièrement électrique, avec des radiateurs basse consommation pour réduire les dépenses énergétiques.

Il s’agit d’un bien neuf sur le marché, ce qui permet de créer une nouvelle colocation. Le loyer est de 470 € par colocataire, charges comprises, avec un bail individuel.

Si vous êtes intéressé, merci de me contacter en précisant votre situation pour organiser une visite.