75m² Private room in a flatshare for 3 people

English below
🏠 Chambre 3 disponible au sein de cette colocation
🔎​ Hyper centre « triangle d’or » - Rue Génissieu
☀️ Bel appartement ensoleillé dans copropriété de standing
⚜️​ Charme de l’ancien, hauts plafonds et parquet, SDB sol en marbre

3 chambres :
• Lits doubles, bureau, penderie, chaises dans chaque chambre
• Salon avec canapés, table basse, TV, etc.
• Cuisine équipée (table, électroménager, vaisselle, etc.)
• Très grande terrasse
• Rénové l’année dernière et entièrement meublé
• Double vitrage = confort
• Chauffage gaz, chaudière neuve

1er étage
• Traversant donnant sur cour intérieure plein sud = soleil et jardin et rue calme
• Cave
• Accès interphone

Idéalement situé pour étudiants : 10min à pied de GEM, IUT, INP, Gare, à 2min d’Alsace Lorraine, 2 min du Lycée Champollion, 2 min place Victor Hugo

L’appartement étant en hyper centre, Tous les transports et commerces sont à 2 pas de l’appartement (supermarché, boulangerie, pharmacie , bar, resto etc.)

1Er contact par message
Plus de photos sur demande

Location avec bail individuel = flexibilité et + d’APL

Chauffage gaz, chaudière neuve

Inclue les charges de copro, taxe ordures ménagères et contrat d’entretien chaudière
N’inclue pas les charges eau, électricité gaz: ces dépenses seront à régler par les locataires directement auprès des fournisseurs (pour une consommation moyenne les précédents locataires payaient entre 30/40€ par mois)

🔎​ Heart of the city - Rue Génissieu
🏠 4 rooms flat 75 sq m + 20sq m terrace.
3 big rooms
☀️ High ceilings cellar
Renovated, furnished
Quiet area, 2 min to Alsace Lorraine, 10min walk to GEM
Street is called Rue Genissieu
This flat is in the heart of the city = All the public transports (bus and tram) are around the corner, shops, supermarkets, bars, restaurants etc.
Utilities are not included and are depending on the tenants consumption. I will receive bills and share it to you. Do not hesitate should you need more info or if you have question..

Strong plus : we are not busy business men but “small” and available owners and we were students ourselves a few years ago. This has a few advantages :
-We know how it is to live far from one’s hometown and back in time, we had to live in flats in bad condition with “nasty” owners.
-That’s why today we want to offer the best experience to our tenants with comfort and a nice place!
-We are available during the lease if you need anything, we’ ll come fast to answer your question or help in case you need it (for example: it is not our style to send you a technician for a simple thing like if you don’t know how to switch on the boiler!)