90m² Private room in a flatshare for 3 people

1 CHAMBRE DISPONIBLE (Chambre Bleue) DANS COLOCATION SPACIEUSE ET DE STANDING (3 CHAMBRES) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET MEUBLÉE À NEUF EN JUIN 2023.

AU 15ème ÉTAGE D'UNE RESIDENCE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MER ET TOUTE LA RADE DE MARSEILLE

L'appartement est situé au sein de la Résidence La Rouvière, résidence très bien entretenue et parfaitement sécurisée (surveillée 24h/24h avec rondiers et vidéo-surveillance)

L'APPARTEMENT :
Il s'agit d'un grand T5 entièrement repensé par un architecte avec climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, porte blindée, gardienne au RDC (2 ascenseurs).
Il est composé de :
- Un très grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte , le tout donnant sur la mer. Le salon est décoré avec goût et équipé de 2 canapés et d’un pouf. Il dispose d'une Smart TV 4K (50 pouces) avec Netflix, Prime Video, TV by Canal.
- La salle à manger propose une grande table et 6 chaises
- La cuisine ouverte sur le salon/salle à manger dispose d'un coin repas équipé d'une table haute avec ses 4 tabourets pour déjeuner face à la mer. Elle est équipée d'un lave-vaisselle, un four à chaleur tournante, un micro-ondes, des plaques induction, un réfrigérateur/congélateur, une machine Nespresso, un grille-pain, une bouilloire électrique… La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont entièrement neufs
- La buanderie (8 m²) est un espace lingerie et rangement
équipé d'un congélateur supplémentaire, un lave-linge, une sèche-linge, une table à repasser, une centrale vapeur…
- La salle de bains est refaite à neuf (partagée par les occupant(e)s des chambres 2 et 3). Elle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque 2 tiroirs, d'un sèche-serviettes électrique
- Le WC est indépendant

LOCALISATION :
- L'appartement est localisé au sein de la Résidence La Rouvière - 83 Boulevard du Redon (13009)
- Un Centre Commercial est implanté au sein de la résidence : 75 commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, traiteur, poissonnier, primeur, banques, La Poste, restaurants…) et professionnels de santé (médecins, pharmacies, laboratoire, radiologie…)
- De nombreuses places de parking sont à disposition (parking gratuit et sécurisé)
- La résidence est desservie par les Bus 24 (direct vers Luminy), 46 et 48 au pied de la résidence
- L'appartement se trouve à proximité immédiate du campus de Luminy (KEDGE BS, ENSA Marseille, ESADMM, POLYTECH…) et de l’Hôpital Ste Marguerite (ISRP, IFSI)

CONDITIONS :
- Charges forfaitaires incluses (sans régularisation sur charges) : internet fibre optique, Netflix, Prime Video, TV by Canal, assurance habitation et RC, eau froide
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges
- Caution solidaire exigée
- Bail individuel non solidaire
- Eligible APL
- 1 seul occupant par chambre
- Animaux non autorisés
- Colocataires non-fumeurs, calmes et respectueux

Afin de faire connaissance, merci d’indiquer votre profil (cursus et année d’études, âge), la durée de location souhaitée, vos centres d’intérêt ainsi que vos motivations à rejoindre la colocation.