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Entire home

Studio of 21m²

Precious gem

Accommodation characteristics

89 Rue Belle de Mai, 13003 Marseille, France

21m² au total

One room (1 bathroom)

TV, Oven, Bed linen, Hotplates, Micro-wave, Tableware, kitchenware, Dishwasher, Fiber optic, Fridge, Household linen, Washing machine, Household equipment, Chair, Desk, Closet

15 équipments inclus

Description of the accommodation

🏡 Le 103 : Appartement 1 pièce rénové

Le 103 est un charmant appartement d'une pièce, entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové. À seulement 20 minutes à pied de la gare Saint-Charles, ce logement sous pente offre une atmosphère cosy. Notez que le plafond est en pente, ce qui peut poser une contrainte pour les personnes de grande taille (détails visibles sur les photos). Idéalement placé, cet appartement vous permet un accès facile à toutes les commodités dans le quartier dynamique de la Belle de Mai.

🛏️ Logement
Situé au 1er étage surélevé (ou 2ème étage), cet appartement de 20,71 m² peut accueillir jusqu'à 2 personnes grâce à un canapé convertible. Il comprend :
• Une pièce principale avec coin cuisine.
• Une salle d’eau avec WC.
Ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort dans un espace optimisé.

🏙️ Quartier de la Belle de Mai
Dans le 3ème arrondissement, la Belle de Mai est un quartier en pleine évolution, riche en histoire et en culture. Ancien site de la manufacture des tabacs, il est aujourd’hui un centre dynamique grâce à la Friche Belle de Mai, un espace culturel incontournable de Marseille. Le quartier, autrefois industriel, est devenu un lieu animé, mêlant patrimoine et modernité.
On y trouve également le célèbre restaurant "Les Grandes Tables de la Friche", offrant des repas variés et une grande terrasse/bar en été, ainsi que des évènements culturels sur le TOIT-Terrasse de la Friche.
À seulement 350 mètres de l’appartement, vous pouvez découvrir le Couvent Levat, espace de création pour artistes avec un accès libre à ses jardins et potagers.
Tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, poste) sont accessibles à moins de 300 mètres à pied, notamment autour de la place Cadenat, qui accueille un marché quotidien et un marché aux fleurs le jeudi.

🚶‍♂️ Se déplacer
Accès routiers :
• Autoroute A55 accessible en 9 à 14 minutes (2,7 km).
Lieux d’intérêt à proximité :
• Gare Marseille Saint-Charles : 20 minutes à pied (1,5 km) ou 9 à 16 minutes en voiture (2,5 km).
• Place de la Joliette : 24 minutes à pied (1,9 km).
• La Canebière : 25 minutes à pied (2 km).
• Vieux-Port : 30 minutes à pied (+2 km).
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme culturel et historique de Marseille tout en étant proches des transports et des commodités essentielles.

General information

Entire accommodation
Furnished
2th floor
2 pers. max.
One room (1 bathroom)
Total surface area : 21m²

Details about the furnishings

Double bed
TV
Oven
Bed linen

Energy diagnostics

Energy class
DPE C
GES
GES A

700€/ mois

Included in service charges

Rent / month

650€

Charges

50€

Included in service charges

  • Hot water

  • Cold water

  • Heating

Not included in service charges

  • Electricity

  • Internet

  • Housekeeping

Total / month

700€

There is a booking fee of 419€ for your booking. The renter requests a security deposit amounting to 700€.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Availability

Aug 28, 2025

Minimum stay duration

1 month

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

FRANCE ROOM

Response rate: 90%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About FRANCE ROOM

Bienvenue chez votre partenaire de confiance dans le domaine...

Reference: 78710

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips

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We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The revitalizing 3rd arrondissement is known for the Friche Belle de Mai arts center, theater, and skatepark, all housed in a 19th-century tobacco factory. The modernist Théâtre Toursky stages dance performances and drama. The neoclassical Porte d’Aix triumphal arch overlooks labyrinthine, graffiti-adorned alleys scattered with North African food markets and cafes serving couscous and mint tea.

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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700€/ mois

Included in service charges

Rent / month

650€

Charges

50€

Included in service charges

  • Hot water

  • Cold water

  • Heating

Not included in service charges

  • Electricity

  • Internet

  • Housekeeping

Total / month

700€

There is a booking fee of 419€ for your booking. The renter requests a security deposit amounting to 700€.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Availability

Aug 28, 2025

Minimum stay duration

1 month