Logement en colocation pour 4 personnes de 77m²

Bienvenue chez vous ! 1 chambre, dans un appartement au 3e étage sans ascenseur, lumineux refait à neuf.

La résidence :
- est constituée de "petits" immeubles (3 étages et 3 appartements/palier), calme.
- son environnement est calme (familial), sécurisé (sur une allée privée avec portail sécurisé par badge d'accès véhicule et piéton, vidéo surveillance et gardien),
- est située à moins de 18 km de Paris, à 13 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs (5 minutes en vélo ou trottinette électrique), qui est proche de l'Université Gustave Eiffel Descartes, l'Ecole ESIEE Paris, l'Ecole Nationale des ponts et Chaussées (ENPC), ENSG Géomatique, Ecole d'Urbanisme de Paris (Urba), Paris-Est Sup., IFOA Grand Paris (Ecole d'ostéopathie animale), à 4 minutes (en voiture) de la mairie de la ville, et à 5 minutes à pied de commerces (Super U, Coccinelle, Picard, ...).

Espaces communs:
- Cuisine ouverte sur une salle à manger (avec table extensible à 6 personnes) et un salon (avec smart TV + barre de son + canapés 4 places + fauteuil très confortables (marque Poltronesofà).
- La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque à induction, hotte de cuisine à haut débit, machine à café (Nespresso), Bouilloire, presse-agrumes électrique, hachoir à crudités électrique, balai-aspirateur Dyson.
- 2 salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle de douche (façon italienne)
- 2 WC

La chambre disponible : entièrement équipée avec tout confort
- lit double 140 x 190 cm haut de gamme à mémoire de forme
- couette chaude + 2 oreillers haut de gamme à mémoire de forme
- linge de lit (parure de lit, 1 drap housse, 1 alèse de matelas)
- chevet de lit avec lampe de lecture
- 1 bureau + 1 chaise + 1 lampe de bureau
- 1 smart TV
- 1 grand dressing
- 1 tapis et un pouf.

Une cave est également accessible.

Places de parking (non privées) accessibles aux habitants de la résidence.
En option : box fermé (pouvant servir de place de parking privée) dans la résidence et en face du hall de l'immeuble) sur demande.

Le loyer est ALL INCLUSIVE (détail des prestations incluses ci-dessous) :
- Charges forfaitaires (provision pour charges) : eau chaude, eau froide, EDF, chauffage, box internet/TV fibre, charges courantes propriété (entretien des parties communes de la résidence, frais de gardiennage, ordures ménagères, etc.)
- Ménage 2 fois par mois des parties communes de l'appartement.

Assurance habitation à la charge du locataire.

Transport en commun
Noisy-Champs RER A
Noisy - Champs (M11 2026 ; M15 2026 ; M16 2030) => Métro 11, Métro 15, Métro 16

Idéal étudiant et jeune actif.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Garantie Visale demandée.

Vidéo de présentation de l'appartement disponible sur demande.