Logement en colocation pour 2 personnes de 55m²

COLOCATION ÉTUDIANTE / JEUNE ACTIF – APPARTEMENT DE 55 M² – 2 CHAMBRES
📍 Adresse : 215 Impasse des Bergeronnettes, Nîmes 30900
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée propose 2 chambres confortables, des espaces communs bien équipés et un accès facile aux établissements d’enseignement supérieur et aux commerces.
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L'APPARTEMENT
Un logement moderne et fonctionnel comprenant :
Salon :
• Canapé
• Télévision
• Table basse
• Climatisation
Chambres (2x 10 m²) :
• Literie complète : lit 90x200 (matelas, couette, oreillers, draps, alèse) avec un deuxième jeu de literie fourni
• Placard de rangement
Cuisine équipée :
• Réfrigérateur/congélateur
• Plaque au gaz
• Micro-ondes
• Four
• Cafetière
• Vaisselle et ustensiles complets
• Table avec chaises
• Nombreux rangements
TERRASSE, BARBECUE
Buanderie :
• Lave-linge
• Aspirateur
• Fer et table à repasser
• Balai, serpillère
• Étendoir, corbeilles et pinces à linge individuels
Salle d’eau :
• Salle de douche avec WC
• Linge de toilette (serviettes, gants, draps de bain – 2 jeux par colocataire fournis)
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LOCALISATION
À seulement 2 km des commerces, l’appartement est également situé près des établissements suivants :
• Université de Nîmes – Site Vauban
• IUT de Nîmes
• Faculté d’Éducation – Site de Nîmes
• Institut Vatel (hôtellerie et restauration)
• Institut Régional de Formation des Métiers de l’Artisanat (IRFMA) du Gard
Une situation idéale pour un quotidien pratique et confortable.
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CONDITIONS ET LOYER
• Loyer par chambre : 470 €
• Charges : 73 € (incluant chauffage, électricité, eau, taxe des ordures ménagères)
• Total par chambre : 543 €
• Caution : 900 € / chambre
• Frais d’agence : 250 €
• APL/CAF éligible
• Garant obligatoire
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CHARGES INCLUSES
• Assurance habitation
• Eau chaude et froide
• Chauffage
• Électricité
• Ordures ménagères
Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation.
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PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
• DPE : 158 kWh/m²/an (classe D)
• GES : 39,06 kg CO₂/m²/an