Logement en colocation pour 5 personnes de 111m²

COLOCATION SAINT GERY - Secteur centre-ville - Valenciennes



Emplacement idéal dans le centre-ville de Valenciennes, à moins de 5 minutes de la place d’Armes, et de l’arrêt de tram Hôtel de Ville.



Secteur proche de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.



La colocation entièrement refaite à neuf en 2023 offre 111,88 m² de surface répartis ainsi :


- Cuisine équipée (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, …)
- Séjour
- Cour fermée avec abri de jardin

- 5 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs

- 1 WC commun
- 1 buanderie (machine à laver et sèche linge)



Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)

- Gare SNCF et bus à 10 min





Quote-part de loyer :
Chambre 1: 400 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Chambres 2, 3, 4, 5 : 420 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € par chambre (chambres 2, 3, 4, 5), ou 400€ pour la chambre 1.



- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (227 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1540  euros et 2130  euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr