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Logement entier

Logement entier pour 1 personne de 32m²

Meublé • Rez-de-chaussée • 2 pièces • 32 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Assistance

Ménage

Lave-linge

Description

APPARTEMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ PAR UNE ARCHITECTE D'INTÉRIEUR

Idéalement situé dans Bordeaux, à 7 min à pied de la gare et 10 min de la place de la Victoire. Venez profiter du charme et du confort de cet appartement entièrement rénové, meublé et décoré avec goût par une architecte d'intérieur.

Vous pourrez accéder à l’Université de Bordeaux grâce à un bus direct dont l’arrêt est situé à 2 min à pied de l’appartement.

Il se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une table à manger, une salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes, machine à laver le linge et WC, une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte, frigo, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine et vaisselle) donnant sur une charmante cour privative.

Sa chambre comporte un espace pour travailler (petit bureau), un placard et de nombreux rangements. Le lit mesure 140x190 (lit double). Le linge de maison est fourni (serviettes de bain, torchons, draps, couettes et oreillers).

La Rue Montfaucon est une rue très calme et agréable, à l’écart de la circulation (voie à sens unique).

Nous avons entièrement rénové cet appartement en pensant chaque détail pour que vous vous sentiez comme chez vous. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Nous attendons en retour des locataires responsables, raisonnables et capables de réaliser son entretien courant et quotidien en toute autonomie.

L'électricité n'est pas comprise dans les charges. Il vous faudra souscrire un contrat d'électricité à votre nom. Nous vous accompagnerons dans cette démarche (simple et rapide).

• AUTRES INFORMATIONS •

Chauffage électrique
Rez-de-chaussée

Transports :
- Gare Saint-Jean TGV à 450m (7 min)
- Lignes de tram C et D (Gare Saint-Jean) à 450m
- Ligne de tram B (Victoire) à 950m
- Ligne de bus 9 (Malbec) à 90m
- Lignes de bus 1 et 11 (Peyronnet ou Meunier) à 130m

Proche de la place de la Victoire, vous accéderez au centre-ville en 10 min. Le marché des Capucins se situe aussi à 10 min à pied.

Boutiques, restaurants, bars à quelques minutes de l’immeuble. Boulangerie à 4 min.

Wifi haut débit (fibre optique)

Autres équipements :
- Aspirateur, balais et seau ménager
- Produits d’entretien éthiques et responsables
- Etendoir à linge pliable

Si vous avez besoin d'autres équipements, nous pouvons en discuter.

Informations générales

1 Chambre

1 pers. max.

1 salle de bains

Privatives

Equipements (22)

Lave-vaisselle

Bureau

Linge de lit

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Localisation

31 Rue Montfaucon, Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES A

1260€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1200€

Charges

60€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Internet

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1260€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 469€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1200€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Non

Date d'emménagement

1 août 2025

Durée de location min.

3 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Marcus

Taux de réponse : 100%

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Marcus

J'habite à Bordeaux depuis 3 ans et j'ai investi dans 2 appa...

Référence : 61573

Critères du loueur

Durée de location min. 3 mois
Solvabilité du garant2x le montant du loyer
Garant résidant N'importe où ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Autres précisions du loueur

"Nous avons été étudiants et nous savons à quel point il est agréable de pouvoir recevoir. C’est pourquoi les soirées entre amis sont tolérées si elles se font dans le respect du voisinage et du lieu (nombre limité de personnes et maîtrise du bruit)."

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
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Ils ont adoré la location réinventée

4.5 / 5

Selon les internautes sur Google

Ce qui est génial chez Studapart est l'accompagnement de son équipe dans toutes les démarches de a à z. Étant étrangère, je ne me suis jamais sentie seule :D

Mariem

22 ans

Un grand plaisir d'avoir pu compter chez Studapart... J'ai déjà commencé par faire les agences immobilières de Paris et là c'est l'enfer !!! Un pure bonheur de passer par votre passerelle.

Anne

29 ans

Entièrement satisfait. Rapidité et efficacité dans l'aide à la recherche aux logements et l'accompagnement. Merci Studapart.

Anatole

32 ans

Studapart m'a accompagné pour me trouver un logement étudiant, en prenant en compte mon budget et ma demande sur Lyon. L'équipe est bienveillante et n'hésite pas a nous relancer via téléphone/mail.

Najat

23 ans

Prise en charge rapide agréable et efficace, j’ai trouvé un logement dans une résidence étudiante en moins d’une semaine !

Gaëlle

24 ans

1260€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1200€

Charges

60€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Internet

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1260€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 469€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1200€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Non

Date d'emménagement

1 août 2025

Durée de location min.

3 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Le garant est un gage de confiance pour votre loueur ! C'est une personne de votre entourage ou un organisme, qui assure que vous êtes une personne fiable.
Un logement exceptionnel et/ou un loueur validé par nos équipes !
Les aides au logement (APL, ALS) peuvent vous donner un coup de pouce côté budget !
Connecté il y a 20 jours
Engagement de réponse dans un délai de 72h.
Transparence (prix, modalités).
Respect (environnement salubre et propre).
Carte d’identité recto/verso OU Passeport OU Permis de conduire. Vérifier que la date d’expiration n’est pas dépassée.
Carte étudiante OU Justificatif d’inscription OU Mail d’acceptation
Un RIB ou Relevé d'Identité Bancaire est un document bancaire français qui détaille les coordonnées de votre agence bancaire et de votre compte. Si vous avez un IBAN, il fonctionne également.
3 dernières quittances de loyer (si le garant est locataire) OU Dernière taxe foncière (si le garant est propriétaire). Pensez à ajouter l'ensemble des pages de ce document ❗
Facture la plus récente possible (électricité, téléphone, etc…). Vérifier que la facture date de moins 3 mois
Dernier avis d’imposition complet (4 pages). Vérifier que le revenu imposable du garant soit bien supérieur au minimum demandé par la résidence.
Document fourni par l'employeur attestant du salaire versé au salarié
Carte d’identité recto/verso OU Passeport OU Permis de conduire OU Carte de séjour. Vérifier que la date d’expiration n’est pas dépassée.
Un RIB ou Relevé d'Identité Bancaire est un document bancaire français qui détaille les coordonnées de votre agence bancaire et de votre compte. Si vous avez un IBAN, il fonctionne également.
Studapart se porte garant pour vous sur toute la durée de votre location et renforce le poids de votre dossier auprès des loueurs