Logement en colocation pour 4 personnes de 105m²

Découvrez cette charmante maison, nichée dans un quartier privé résidentiel paisible à seulement 13 minutes en tramway des facultés et à proximité du Golf Nantes-Erdre.

Idéale pour des étudiants ou jeunes professionnels, cette maison meublée avec des meubles de seconde main et de récupération, pour un mode de vie durable et respectueux de l'environnement, offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

✨**Espaces de Vie** :
• **Cuisine** 🍴: Séparée, aménagée et équipée avec plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, vaisselle et nombreux rangements.
• **Salon**🛋️ : Convivial et chaleureux avec 2 canapés confortables, table basse, TV plasma 42" et cheminée fonctionnelle.
• **Salle à Manger** 🍽️: Idéale pour partager des repas en famille ou entre amis autour de la grande table.
• **Sous-sol** : Lingerie avec évier et évacuations pour votre lave-linge - Nombreux espaces de stockage et accès direct au double garage.

✨**Chambres** :
• **Chambre n°1 (RDC)** : Lit double (120 cm), table de chevet, lampe, armoire, bureau et chaise. Loyer charges incluses.
• **Chambre n°2 (RDC)** : Lit simple, table de chevet, lampe, penderie, bureau et chaise. Loyer charges incluses.
• **Chambre n°3 (1er étage)** : Lit simple, table de chevet, lampe, penderie, bureau et chaise. Loyer charges incluses.
• **Chambre n°4 (1er étage)** : Lit double (160 cm), tables de chevet, lampes, grande armoire, bureau et chaises. Loyer charges incluses.

✨**Salles de Bain et Toilettes** :
• 2 salles de bain avec baignoire 🛁, équipées de meubles de rangement et sèche serviettes chacune.
• 1 Toilette à chaque étage.

✨**Extérieur** :
• **Balcon** : Immense balcon à l’arrière de la maison donnant sur le parc accessible par son propre escalier🌳.
• **Jardin** : Grand jardin, idéal pour se détendre 🌱.
• **Garage** : Double garage en sous-sol et plusieurs places de parking disponibles sur l'allée du parc🚗.

✨**Avantages** :
• Proximité des commodités (Leclerc Grand Val) 🛒.
• Transports en commun à proximité (Tramway T2, Bus 59) 🚊.
• Liberté de choix des fournisseurs d'énergie et de FAI reste possible.
• Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle 🪵et chaudière au fioul récente (les contrats d'entretien pris en charge par votre propriétaire) 🔥.

✨**Loyer** :
• Location à la chambre : 500 € à 610 € par mois (provisions charges comprises).
• Location logement entier : 2 220 € par mois (provision charges comprises).
• Charges comprises : chauffage, eau chaude, électricité, internet et tonte de la pelouse.

✨**Disponibilité** :
• Disponible immédiatement 📅.

✨**Contact** :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 📞.

✨**Pourquoi Choisir Notre Maison ?** :

• Cadre de vie agréable et calme 🌳.
• Maison entièrement équipée et meublée 🛋️.
• Flexibilité de location à la chambre 🛏️.
• Choix du bail : mobilité, étudiant (avec dépôt de garantie) ou de location meublée (avec dépôt de garantie)