Studio de 19m²

À louer – Studio meublé proche Avenue de l’Europe – Castelnau-le-Lez
🛏️ Studio meublé | 2e étage
🚋 À seulement 100 m de la ligne 2 du tramway, arrêt " La Galine "

Dans une résidence récente et bien entretenue (année 2009), découvrez ce studio meublé situé au deuxième étage, au sein d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier.

Logement situé à quelques centaines de mètres de l'arrêt La Galine, ligne 2.

Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique. La résidence est sécurisée et bien suivie en copropriété.

🏢 Résidence de 2009 – Copropriété sécurisée
📊 DPE : Classe D | GES : Classe A
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324€ et 438€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). »
🛠️ Chauffage individuel

Appartement situé en zone tendue

🔧 Provisions pour charges mensuelles : 30 €
🧾 Dépôt de garantie : 492 € (1 mois de loyer hors charges – bail meublé)
📜 Bail meublé – 1 an renouvelable

Honoraires : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail
➡️ 160 € TTC

Honoraires pour la réalisation de l’état des lieux
➡️ 50 € TTC

🔹 Total des honoraires locataires : 210 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔑 Idéal étudiant, stagiaire ou jeune actif – à deux pas de toutes commodités et transports.

📞 Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.