Studio de 36m²

LOCATION TOUTES CHARGES COMPRISES : EDF (électricité, chauffage, eau chaude/froide, assurance habitation, internet par la fibre)

Au cœur du Parc National des Calanques, dans le quartier "Le Redon" (9ème), nous proposons à la location meublée un pavillon T1 situé dans une voie privée résidentielle sur une petite colline. Au calme absolu, il offre une vue imprenable sur le Mont Puget et le Massif des Calanques.

LE PAVILLON :
Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’un jardinet privatif sur un grand terrain occupé également par la villa du propriétaire. Le pavillon dispose d'une place de stationnement privative et sécurisée dans la propriété (ouverture/fermeture à distance avec bip).

Entièrement meublé et équipé :
- Lit en 160 X 200 (matelas acheté en avril 2023)
- Banquette
- Placard avec penderie, commode de rangement
- TV écran plat
- Table et chaises
- Coin cuisine avec rangement, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles de cuisine
- Salle de douche avec WC : cabine de douche, vasque et meuble sous vasque
- Climatisation réversible
- Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie privative attenante au pavillon
- Salon de jardin et transat
- Plancha électrique

LOCALISATION :
- à 5 mn du campus de Luminy (KEDGE BS, ENSA Marseille, ESADMM, POLYTECH…) et de l’Hôpital Ste Marguerite (ISRP, IFSI)
- à 5 mn de l'accès à Sugiton, Sormiou et Morgiou ; à 10 mn de l’accès à En Vau ; à 20 mn de Cassis et de l’accès à Port Miou et Port Pin ; à 20 mn du Vieux-Port et de la Canebière.
- à 5 mn de l’Hôpital Clairval et à 10 mn de l’Institut Paoli Calmettes (IPC) et de l’Hôpital Ste-Marguerite.

Arrêts des Bus B1 et Bus 24 à 5 mn à pied

CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors Charges
- Caution solidaire exigée
- Locataire sérieux, respectueux et non-fumeur
- Animaux non admis