Studio de 150m²

Conso électrique : B
GES : B

pièce meublée avec une grande pièce de vie commune.

Disponibilité : 15 mars 2025

Chambre comprenant :
1 lit deux places, un bureau, un meuble de rangement, un miroir, un meuble étagères.
Pièce de vie commune à l’ensemble du co living :
une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée : plaque à induction, four, réfrigérateur / congélateur, fours à micro-onde, lave-vaisselle. De grands et nombreux rangements. Les casseroles, ustensiles de cuisine, couverts, plats, vaisselles, verres sont également présents.
Un salon avec une grande TV et une véranda pour passer de nombreux moments conviviaux.
Une terrasse extérieure permettra de profiter du salon de jardin au moment des beaux jours.
Un abri extérieur fermé permet de ranger les vélos.
Lave-linge également proposé pour les locataires (inclus dans les charges)

Loyer 375 € / mois hors charges pour cette chambre disponible immédiatement.
90 €/mois de forfait de charges locatives réparties en charges immeuble : 43€/mois et charges consommation énergies individuelles : 47€ /mois.
Ceci comprenant : Internet, eau, gaz, électricité, chauffage, accès buanderie, entretien des parties communes et consommation en énergie des parties communes à l’immeuble.

Assurance locative facultative (peut être prise par le locataire) : 9€/mois et taxes ordures ménagères (environ 5€/mois) à prévoir en plus.
Contrats de location individuels. Pas de solidarité de bail
APL ou aide au logement possible selon les situations

Situation : quartier calme et accessible très facilement au sud d'Angers, au cœur du quartier St Maurille de la commune des Ponts de Cé. Commerces au pied de la porte (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, dentiste …), et centre commercial Hyper U à 2km.
Accessibilité :
A 2 mn de l’autoroute, grand parking gratuit pour les voitures.
Abri de vélo fermé pour les locataires
Transports en communs : Ligne de Bus n°3 devant l’immeuble, arrêt Dube (Gare d’Angers 20 mn). Ligne directe pour les principales formations supérieures des Ponts de Cé et d’Angers Sud (IFEPSA, IRCOM, Campus de Pouillé, CCI, UCO.).

D’autres photos disponibles sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms. .