Logement en colocation pour 4 personnes de 80m²

Chambre avec salle de douche privative dans une maison avec jardin refaite à neuf à Pierrefitte-sur-Seine / Commune de Saint-Denis

Vous cherchez un logement confortable, moderne et bien situé ? Cette maison indépendante de 80m² structurée en coliving à Pierrefitte-sur-Seine est idéale pour les étudiants et jeunes actifs en quête d’une colocation conviviale !

Emplacement idéal :
• À 7 min à pied de l’Université Paris 8 de Saint-Denis.
• À 3 min à pied du Tram T5 (station "Petit Pierrefitte").
• À 10 min à pied du Métro ligne 13 (station "Saint-Denis-Université").
• À 15 min du RER D et Transilien T11 express (Gare de Pierrefitte).
• À proximité des commerces, du palais des sports, et autres commodités.

La maison :
• Espaces communs :
o Séjour lumineux et entièrement meublé : canapé, table à manger, TV.
o Cuisine équipée : vaisselle, four, lave-vaisselle, hotte.
o Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
o Jardin privé avec terrasse aménagée (barbecue, salon de jardin).
• Chambres : 4 chambres spacieuses avec lit double, bureau, armoire. Elles ont chacune une salle de douche privative.
• WC séparé pour plus de confort.

2 chambres disponibles :
• Loyer : 589 € /mois charges comprises (495 € + 94 € de forfait de charges).
• Toutes charges incluses : électricité, internet, TV, eau, assurance habitation, et taxe des ordures ménagères.
• Zone soumise à encadrement des loyers
o Loyer de base : 11,90€/m²
o Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 14,30€/m²
o Complément de loyer : 176,4 €
Détails pratiques :
• Eligible CAF
• Garantie Visale acceptées.
• Visites sur rendez-vous uniquement.
• Sélection sur dossier avec garanties.
• Honoraires charge locataire :
o Dossier, visite, rédaction du bail : 100 €
o État des lieux : 50 €
Informations énergétiques :
• DPE : Classe D
• GES : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 185 kWh/07m²/an.

Cette maison est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du jardin ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite.