Garantie Visale : comment l’obtenir ?

La garantie Visale, anciennement connue sous le nom de Caution Locative Etudiante, est un dispositif qui permet d’obtenir une caution si l’on n’a pas trouvé de garant. Un plus indéniable dans votre vie d’étudiant.

 

La caution a toujours été la clé du succès dans la recherche d’un logement, en particulier dans le domaine de la location étudiant. Les loueurs savent que les revenus sont rares et pas toujours réguliers lorsque l’on poursuit des études. Certains parcours étudiants ont même été brisés faute de caution et donc de logement. Face à cette situation, l’État français agit en instaurant des aides au logement parmi lesquelles la Caution Locative Étudiante (la CLÉ) afin que les étudiants dépourvus de garant puisse quand même avoir une caution. Le dispositif a été repris par Action Logement et est devenu la garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi).

Qu'est-ce que la garantie Visale ? Définition

 

La garantie Visale est un dispositif proposé par Action Logement, un organisme dédié à l’accès au logement pour les personnes de moins de trente ans, parmi lesquels les étudiants. Elle s’adresse également aux salariés sur le point d’accéder à un nouvel emploi quel que soit leur âge (ils doivent toutefois répondre à quelques critères). Ce visa pour le logement et l’emploi est une aubaine notamment pour les étudiants dépourvus de garant. Si vous êtes dans ce cas, la garantie Visale vous permet d’accéder à un logement étudiant en assurant la caution, c’est-à-dire les loyers impayés et le dépôt de garantie.

 

Avec la garantie Visale, vous n’avez plus besoin de démarcher la famille ou les proches pour dénicher un garant fiable. C’est la garantie Visale qui sera votre garant, votre caution. Ce dispositif est gratuit, complet, fiable et reconnu par un grand nombre de loueurs… Autant dire que ça facilite la vie quand on recherche un logement étudiant. 

 

Par la garantie Visale, Action Logement intervient si jamais vous rencontrez des problèmes de paiement. Il vous octroie une sorte de prêt qui lui permet de régler le propriétaire bailleur (le loueur, donc). Vous pourrez rembourser Action Logement plus tard, en toute sérénité. Afin de savoir où vous en êtes sur cette forme d’emprunt, le site www.visale.fr vous donne accès à un espace Visale qui vous permettra de rembourser à votre rythme. Avec un tel garant, le propriétaire bailleur de l’appartement que vous convoitez sera tranquille jusqu’à la fin du bail : Avec vous, pas de loyers impayés !

 

Autre avantage important, la garantie Visale met à votre disposition, si vous en avez besoin, un dépôt de garantie. Il s’agit d’une somme d’argent, généralement équivalente au montant du loyer, que vous devez donner au loueur à la signature du bail. Cette somme est une garantie financière pour le loueur. Il est censé vous la rendre lorsque vous quitterez la location, sauf si bien sûr vous avez commis des dégradations qui nécessitent une réparation, où s’il vous reste un loyer impayé. La dégradation est constatée par l’état des lieux de sortie, en le comparant à l’état des lieux d’entrée (c’est pourquoi on vous recommande d’être très scrupuleux lors de l’état des lieux d’entrée : car le loueur le sera lors de l’état des lieux de sortie). 

 

La garantie Visale, un dispositif clé pour votre logement

 

En 2013, le gouvernement avait lancé la CLÉ (caution locative étudiante), un dispositif qui permettait aux étudiants d’obtenir une caution et donc d’accéder à un logement. Ce dispositif, géré par les CROUS, émanait directement de l’État. En somme, c’est le peuple français dans son ensemble qui était votre garant. 

 

Ce dispositif d'État, fonctionnant sur le principe de la solidarité par l'impôt, a depuis été repris par un organisme privé, Action Logement. La CLÉ est donc devenue la garantie Visale : Visa pour le Logement et l’Emploi.

 

Le dispositif reste accessible aux étudiants, et d’une manière générale à toute personne de moins de trente ans en recherche d’un logement, le plus souvent provisoire. C’est le cas bien souvent dans le cadre des études où l’on est amené à changer de ville, et parfois ne connaître sa destination qu’au tout dernier moment.

 

La garantie Visale vous permet donc de vous affranchir des problèmes de caution, de dépôt de garantie et autres points qui bloquent souvent l’accès à un logement. Cela permet de se constituer un capital tranquillité important dans une période où l’on a besoin de toute sa concentration pour réussir ses études et vivre pleinement sa vie d’étudiant.

Qui est éligible à la garantie Visale ?

Pour bénéficier de la garantie Visale, vous devez être majeur et avoir moins de trente ans. Vous pouvez aussi le demander si vous bénéficiez déjà du bail mobilité d’Action Logement ou si vous êtes logé par un organisme dit d’intermédiation locative.

 

La garantie Visale s’applique sur votre résidence principale (occupée au minimum huit mois dans l’année). Le loyer ne doit pas dépasser 1300€ par mois, charges comprises (1500€ pour Paris et Ile-de-France). Le logement, meublé ou non, doit être reconnu comme décent et faire bien entendu l’objet d’un contrat de location en bonne et due forme (cela semble évident mais il est bon de le rappeler).

 

Les personnes de plus de trente ans, même si elles ne sont pas étudiantes, peuvent également avoir accès à la garantie Visale sous certaines conditions : il faut par exemple avoir été embauché récemment dans une entreprise, ou avoir reçu une promesse d’embauche, ou encore toucher un salaire net mensuel inférieur à 1.500€, ou enfin être en situation de mobilité professionnelle…). Ces éléments, il est vrai, concernent peu les étudiants.

 

En résumé, vous êtes éligible à la garantie Visale si

• vous avez plus de 18 ans et vous avez moins de 30 ans

ou vous êtes éligible au bail mobilité d’Action Logement

ou vous êtes pris en charge par un organisme locatif

• votre logement fait l'objet d'un contrat de location
• le logement est votre résidence principale
• le loyer mensuel est inférieur à 1300€ en province et 1500€ en région parisienne
• le logement est correct et reconnu comme décent.

 

Pour savoir si l’on est éligible à la garantie Visale, le mieux est de se rendre sur le site et de répondre au questionnaire qui vous indiquera si vous êtes éligible ou non. Cela marche pour les locataires mais les loueurs peuvent aussi savoir si leur logement est éligible.

Comment obtenir une garantie Visale ?

Pour demander la garantie Visale, rendez-vous sur le site visale.fr pour y créer votre espace personnel. Il s’agit avant tout de renseigner votre adresse mail et de définir un mot de passe. Quelques questions supplémentaires vous sont posées à des fins statistiques. 

 

Une fois votre espace personnel créé, il faut cliquer sur “Demander un visa”, à la suite de quoi plusieurs questions vous sont posées : vos coordonnées, votre adresse, votre situation. Deux documents justificatifs vous sont demandés : la pièce d’identité (carte d’identité, passeport) et le certificat de scolarité (ou la carte d’étudiant). Des justificatifs de ressources ou d’emploi sont demandés aux salariés mais les étudiants en sont dispensés. 

 

Une fois que tout est validé, il ne vous reste qu’à attendre la réponse d’Action Logement. Celle-ci arrivera par mail ou par sms. Si votre dossier est accepté, vous pourrez le télécharger sur le site dans votre espace personnel.

 

Sur le document seront indiqués la durée de validité de la garantie Visale ainsi que le montant maximum de loyer garanti. A partir de ces informations, vous pourrez vous lancer dans votre recherche de logement (avec de grandes chances de succès). Vous pourrez présenter votre garantie Visale au propriétaire loueur du logement que vous convoitez. Il est fort probable que celui-ci appréciera.