Comment trouver un logement à Rouen qui accueille chaque année plus de 44 000 étudiants français et internationaux ? Studapart s’occupe de tout en vous proposant tout type de logement : en résidence étudiante ou en studio, en colocation ou chez l’habitant.
Le logement étudiant à Rouen au coeur de la métropole
Rouen, une ville étudiante en plein essor
Rouen est une grande ville française localisée dans Nord du pays, dans le département de la Seine-Maritime. Elle compte environ 110 000 habitants. Rouen est régulièrement placée en tête d’affiche des villes pour sa qualité de vie. Pour les étudiants. Rouen a récemment été classé comme la 19e meilleure ville étudiante en France. C’est une ville très animée et culturellement riche. Elle propose des accès à un large panel de musées et tout cela gratuitement. Pendant les périodes des vacances la ville offre de nombreux spectacles et festivals de musique. C’est une ville qui est très bien deservie. Elle propose des deplacements en tram, en bus, et permet une liaison directe avec des TER. Elle se situe à 1h30 de Paris en TGV, à 1h30 de Caen.
Le statut de ville étudiante est un vrai atout pour Rouen aussi bien au niveau démographique qu’au niveau économique. Les écoles et universités Rouen sont à l’origine de nombreux emplois dans la métropole. L’offre d’enseignement supérieur et de recherche proposée par les établissements de Rouen explique l’attractivité de la ville. Elle présente une grande diversité de formations supérieures de qualité. Elle accueille l’Université de Rouen Normandie qui elle dispose de 6 sites implantés partout dans la ville. Rouen est aussi dans le top du classement des villes vertes de France. Elle a de nombreux atouts naturels avec des parcs et des espaces verts. La ville de Rouen commence à faire partie des plus grands pôles universitaires de France. Elle compte plus de 44 000 étudiants. Ces étudiants représentent presque 15% de la population de la métropole. Rouen est d’ailleurs une ville étudiante tournée vers l’international. 10% des étudiants à Rouen sont des étudiants internationaux.
Dans un contexte de concurrence accrue entre les pôles universitaires, l’accès au logement est un critère qui influence fortement les étudiants dans le choix du lieu de leurs études. La présence massive d’étudiants sur un territoire a aussi un impact direct sur le marché du logement d’une ville.
Plus de 40 000 étudiants cherchent chaque année un appartement étudiant à Rouen, hors du domicile parental. Alors quels sont les types de logements prisés par ces étudiants français et internationaux ? Quel budget moyen pour une location étudiante à Rouen ? Dans quels quartiers ? Studapart répond à toutes ces questions.
Quelle surface pour un logement étudiant à Rouen ?
Un étudiant sur deux recherche un studio ou un T1 pour son logement étudiant
Pour la majorité de ces étudiants, soit 50% le choix se porte sur un studio ou un appartement T1. 20% des étudiants se portent plutôt vers des appartements 2 pièces (T2). 20% des étudiants choisissent de vivre en colocation à Rouen. Les colocations concernent aussi les T3. Seulement 10% recherche une logement chez l’habitant.
Quel type de logement choisir pour se loger à Rouen ?
La colocation à Rouen rencontre un grand succès
La colocation est de plus en plus demandée par les étudiants de la ville de Rouen. 22% des étudiants de Rouen sont en colocation contre 21% dans le reste de la France en moyenne.
Un quart des étudiants qui quittent le domicile familial se tournent tout de suite vers la colocation. Cette façon de vivre permet aux étudiants de vivre dans des logements plus grands, mieux équipés et de meilleure qualité. C’est une façon d’être moins isolé. Et ce pour un coût moins élevé : on peut trouver une colocation à Rouen pour une moyenne autour de 407€. Alors que le loyer pour un logement entier serait plutôt de 543€.
La colocation étudiante à Rouen se développe aussi car elle est intéressante pour des propriétaires en leur garantissant une meilleure rentabilité. Un appartement de 4 pièces loué à une famille rapporte 900€ alors qu’il peut rapporter 1200€ en étant loué à la chambre à des étudiants. Face à l’engouement pour la colocation, de plus en plus de sociétés se spécialisent dans les résidences étudiantes et les produits dits “de colocation”. La plupart des colocations sont constituées de 2 ou 3 étudiants. Les appartements en colocation à Rouen sont issus à 80% du parc locatif privé, dans des logements de 3 pièces.
Quel est le loyer moyen pour louer un logement à Rouen ?
Un étudiant devra dépenser en moyenne 423€ par mois pour son logement
Rouen n’est pas une ville universitaire chère par rapport aux autres grandes villes. Le budget moyen d’un étudiant à Rouen est de 423€. Ce montant est supérieure à la moyenne provinciale. Rouen est une moins chère que ses voisines, où le budget serait légèrement supérieur. Par exemple, à Caen ou Le Havre, les loyers sont 3 % plus chers environ que Rouen selon le type de bien à l’exception des résidences étudiantes privées. Mais les budgets à prévoir pour un loyer à Rouen restent nettement plus raisonnables qu’à Paris, où le budget étudiant s’élève à 821€ en tout.
Le loyer moyen pour une chambre étudiante à Rouen est de 423€. La moyenne pour une chambre en colocation est de 407€. On monte à 423€ pour un studio. Les T1 sont loués en moyenne 407€ et les T2 sont loués en moyenne 543€. Enfin pour une chambre en résidence étudiante privée il faut compter 400€.
Qui sont les garants pour la location d’un logement étudiant à Rouen ?
La famille se porte le plus souvent garant
Dans 90% des cas, ce sont les parents qui se portent garant pour un logement étudiant à Rouen. Seulement 2% d’entre eux tournent vers leurs amis pour avoir un garant. 3% des étudiants à Rouen n’ont pas de garant. Certains s’appuient sur des dispositifs d’état pour obtenir un garant. De nombreux étudiants Studapart à Rouen utilisent la certification Studapart pour agir comme leur garant.
D’où viennent les jeunes qui cherchent un logement étudiant à Rouen ?
Rouen, une ville étudiante tournée vers l’international
Un petit pourcentage des étudiants qui cherchent un appartement étudiant à Rouen sont de Rouen et n’ont donc pas changé de ville pour leurs études. Le plus gros de la mobilité des étudiants vers Nantes est ensuite constitué d’originaires de parisiens, de l’Outre-Mer et des alentours. Rouen compte aussi 10% d’étudiants internationaux.
Comment réserver son logement étudiant à Rouen avec Studapart ?
Studapart offre de nombreux logements étudiants à Rouen
Vu son affluence étudiante, ce sont chaque année des milliers d’étudiants qui doivent trouver leur logement étudiant à Rouen. La tâche n’est pas toujours simple. Certains souhaitent se loger en périphérie de Rouen. Mais un grand nombre d’étudiants cherchent leur studio ou leur colocation dans le centre de Rouen.
Ils peuvent se loger à Rouen rapidement en utilisant Studapart. Studapart est spécialiste de la location étudiante depuis 5 ans et offre aux étudiants une plateforme logement en ligne qui leur est dédiée. La plateforme rassemble des offres de studios, colocations, chambres chez l’habitant et appartements en résidences étudiantes à Rouen. Studapart leur permet de réserver leur location étudiante à Rouen en ligne, avec ou sans visite. Ils peuvent aussi souscrire leur assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour les guider. L’équipe peut aussi les assister dans leurs échanges avec le propriétaire si besoin.
Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous oeuvrons pour faciliter l’accès au logement des étudiants français et internationaux.
Qu’est-ce que gagne un étudiant à utiliser Studapart ?
Studapart facilite sa recherche et lui réserve des offres exclusives
Qu’est ce que les étudiants Nantais gagnent à utiliser la plateforme logement Studapart ?
- Une plateforme 100% sécurisée
Studapart évalue l’authenticité des annonces et des profils des utilisateurs. Nous encourageons les loueurs à rendre nos étudiants heureux avec un taux de réponse record, un profil complet et des logements de qualité. Notre équipe est là pour vous accompagner tout au long du chemin. En cas d’imprévus, nous nous engageons à tout mettre en oeuvre pour vous reloger.
- La Garantie Studapart
Pas de garant ? Pas de panique ! Au moment de la réservation de votre logement étudiant, vous pouvez souscrire la garantie Studapart. Studapart deviendra ainsi votre garant. Cette garantie vous permettra de rassurer votre propriétaire et de louer n’importe quel logement sur la plateforme.
- La Certification Studapart
Parce qu’il est difficile de trouver une location étudiante à Rouen sans garant français, Studapart propose aux étudiants internationaux de certifier la solvabilité et l’authenticité des pièces justificatives de leurs garants. Les dossiers des étudiants internationaux de Rouen peuvent ainsi être renforcés auprès de tous les loueurs, sur Studapart ou ailleurs.