Comment trouver un logement à Caen qui accueille chaque année plus de 29 000 étudiants français et internationaux ? Studapart s’occupe de tout en vous proposant tout type de logement : en résidence étudiante ou en studio, en colocation ou chez l’habitant.
Le logement étudiant à Caen au coeur de la métropole
Caen, une ville étudiante en plein essor
Caen est une ville française localisée dans le Nord, dans le département du Calvados. Elle compte environ 106 200 habitants. C’est une ville qui cherche à se développer. Elle devient animée grâce à sa population étudiante qui compte 25%. La ville voit sa population d’étudiant augmenter chaque année. Elle abrite des places, des cinémas, de nombreux parcs. C’est aussi une ville qui est souvent le lieu de nombreux spectacles, concerts et festivals.
C’est une ville qui est très bien desservie. Elle propose des déplacements en train, en bus, et permet une liaison directe avec des TER. Elle se situe à 1h30 du Havre et 2h20 de Paris. Caen est aussi une ville qui essaye d’instaurer des démarches environnementales. Elle a de nombreux atouts naturels avec des parcs et jardins, des espaces verts.
Le statut de ville étudiante est un vrai atout pour Caen aussi bien au niveau démographique qu’au niveau économique. Les écoles et universités Caen sont à l’origine de nombreux emplois dans la métropole. L’offre d’enseignement supérieur et de recherche proposée par les établissements de Caen explique l’attractivité de la ville. Elle présente une grande diversité de formations supérieures de qualité. Elle accueille l’Université Caen Normandie, EM Normandie et ESAM, ENSICAEN.
La ville de Caen fait partie des pôles universitaires de France. Elle compte plus de 29 000 étudiants. Ces étudiants représentent presque 5% de la population de la ville. Caen est d’ailleurs une ville étudiante tournée vers l’international. 10% des étudiants à Caen sont des étudiants internationaux.
Dans un contexte de concurrence accrue entre les pôles universitaires, l’accès au logement est un critère qui influence fortement les étudiants dans le choix du lieu de leurs études. La présence massive d’étudiants sur un territoire a aussi un impact direct sur le marché du logement d’une ville.
Plus de 29 000 étudiants cherchent chaque année un appartement étudiant à Caen, hors du domicile parental. Alors quels sont les types de logements prisés par ces étudiants français et internationaux ? Quel budget moyen pour une location étudiante à Caen? Dans quels quartiers ? Studapart répond à toutes ces questions.
Quelle surface pour un logement étudiant à Caen?
Un étudiant sur deux recherche un studio ou un T1 pour son logement étudiant
Pour la majorité de ces étudiants, soit 58% le choix se porte sur un studio ou un appartement T1. 15% des étudiants se portent plutôt vers des appartements 2 pièces (T2). 20% des étudiants choisissent de vivre en colocation à Caen. Les colocations concernent aussi les T3. Seulement 8% recherche un logement chez l’habitant.
Quel type de logement choisir pour se loger à Caen?
La colocation à Caen rencontre un grand succès
La colocation est de plus en plus demandée par les étudiants de la ville de Caen. 20% des étudiants de Caen sont en colocation contre 21% dans le reste de la France en moyenne. Un quart des étudiants qui quittent le domicile familial se tournent tout de suite vers la colocation. Cette façon de vivre permet aux étudiants de vivre dans des logements plus grands, mieux équipés et de meilleure qualité. C’est une façon d’être moins isolé. Et ce pour un coût moins élevé : on peut trouver une colocation à Caen pour une moyenne autour de 350€. Alors que le loyer pour un logement entier serait plutôt de 900€.
La colocation étudiante à Caen se développe aussi car elle est intéressante pour des propriétaires en leur garantissant une meilleure rentabilité. Un appartement de 4 pièces loué à une famille rapporte 900€ alors qu’il peut rapporter 1200€ en étant loué à la chambre à des étudiants. Face à l’engouement pour la colocation, de plus en plus de sociétés se spécialisent dans les résidences étudiantes et les produits dits “de colocation”. La plupart des colocations sont constituées de 2 ou 3 étudiants. Les appartements en colocation à Caen sont issus à 80% du parc locatif privé, dans des logements de 3 pièces.
Quel est le loyer moyen pour louer un logement à Caen?
Un étudiant devra dépenser en moyenne 401€ par mois pour son logement
Caen n’est pas une ville universitaire chère par rapport aux autres grandes villes. Le budget moyen d’un étudiant à Caen est de 401€. Ce montant est supérieur à la moyenne provinciale. Caen est plus chère que ses voisines, où le budget serait légèrement inférieur. Par exemple, à Le Havre, les loyers sont moins chers environ que Caen selon le type de bien à l’exception des résidences étudiantes privées. Mais les budgets à prévoir pour un loyer à Caen restent nettement plus raisonnables qu’à Paris, où le budget étudiant s’élève à 850€ en tout.
Le loyer moyen pour une chambre étudiante à Caen est de 401€. La moyenne pour une chambre en colocation est de 350€. On monte à 501€ pour un studio. Les T1 sont loués en moyenne 401€ et les T2 sont loués en moyenne 601€. Enfin pour une chambre en résidence étudiante privée il faut compter 400€
Qui sont les garants pour la location d’un logement étudiant à Caen?
La famille se porte le plus souvent garant
Dans 90% des cas, ce sont les parents qui se portent garant pour un logement étudiant à Caen. Seulement 2% d’entre eux tournent vers leurs amis pour avoir un garant. 3% des étudiants à Caen n’ont pas de garant. Certains s’appuient sur des dispositifs d’état pour obtenir une caution. De nombreux étudiants Studapart à Caen utilisent la certification Studapart pour agir comme leur garant.
D’où viennent les jeunes qui cherchent un logement étudiant à Caen?
Caen, une ville étudiante tournée vers l’international
Un petit pourcentage des étudiants qui cherchent un appartement étudiant à Caen sont de la ville et n’ont donc pas changé de ville pour leurs études. Le plus gros de la mobilité des étudiants vers Caen est ensuite constitué d’originaires de Paris, de l’Outre-Mer et des alentours. Caen compte aussi 10% d’étudiants internationaux.
Comment réserver son logement étudiant à Caen avec Studapart ?
Studapart offre de nombreux logements étudiants à Caen
Vu son affluence étudiante, ce sont chaque année des milliers d’étudiants qui doivent trouver leur logement étudiant à Caen. La tâche n’est pas toujours simple. Certains souhaitent se loger en périphérie de Caen. Mais un grand nombre d’étudiants cherchent leur studio ou leur colocation dans le centre de Caen.
Ils peuvent se loger à Caen rapidement en utilisant Studapart. Studapart est spécialiste de la location étudiante depuis 5 ans et offre aux étudiants une plateforme logement en ligne qui leur est dédiée. La plateforme rassemble des offres de studios, colocations, chambres chez l’habitant et appartements en résidences étudiantes à Caen. Studapart leur permet de réserver leur location étudiante à Caen en ligne, avec ou sans visite. Ils peuvent aussi souscrire leur assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour les guider. L’équipe peut aussi les assister dans leurs échanges avec le propriétaire si besoin.
Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous oeuvrons pour faciliter l’accès au logement des étudiants français et internationaux.
Qu’est-ce que gagne un étudiant à utiliser Studapart ?
Studapart facilite sa recherche et lui réserve des offres exclusives
Qu’est ce que les étudiants de Caen gagnent à utiliser la plateforme logement Studapart ?
- Une plateforme 100% sécurisée
Studapart évalue l’authenticité des annonces et des profils des utilisateurs. Nous encourageons les loueurs à rendre nos étudiants heureux avec un taux de réponse record, un profil complet et des logements de qualité. Notre équipe est là pour vous accompagner tout au long du chemin. En cas d’imprévus, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour vous reloger.
- La Garantie Studapart
Pas de garant ? Pas de panique ! Au moment de la réservation de votre logement étudiant, vous pouvez souscrire la garantie Studapart. Studapart deviendra ainsi votre garant. Cette garantie vous permettra de rassurer votre propriétaire et de louer n’importe quel logement sur la plateforme.
- La Certification Studapart
Parce qu’il est difficile de trouver une location étudiante à Caen sans garant français, Studapart propose aux étudiants internationaux de certifier la solvabilité et l’authenticité des pièces justificatives de leurs garants. Les dossiers des étudiants internationaux de Caen peuvent ainsi être renforcés auprès de tous les loueurs, sur Studapart ou ailleurs.