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Logement entier

Studio de 22m²

Meublé • 1er étage • Studio • 22 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Parking

Lave-linge

Four

Plaques de cuisson

Description

A louer T1 22 m² situé 5 impasse de la Sablonnière à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (limitrophe RENNES).

T1 avec balcon situé au 1er étage (sur 2) d’une petite résidence de 8 appartements au fond d'une impasse de maisons.

Entièrement meublé et équipé.

Entrée séparée, SDB (baignoire), WC séparés, cuisine ouverte avec fenêtre, salon avec porte-fenêtre, balcon.

Exposition est. Pas de vis-à-vis. Vue sur jardins.

Chauffage et eau collectifs et inclus dans les charges.

Place de parking extérieure privée.
Cave privée.
Local à vélo collectif.
Séchoir collectif.

A 2mn à pied de la rue de Nantes et de ses nombreux commerces : boulangerie, boucherie-traiteur, Poste, pharmacie, Super U...)

Bus à proximité : C5-37-13-63.
Métro Gaité (ligne B) à 10mn à pied.
Station Vélo star à 5mn à pied (Bréquigny piscine).
Rocade (Porte de Bréquigny) à 3mn en voiture.

Loyer 650€ charges comprises (s'élevant à 75€).

Informations générales

1 salle de bains

A partager

Equipements (12)

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Contrat

Etat des lieux

Lit double

Armoire privée

Chaise

Localisation

5 Imp. de la Sablonnière, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE E
GES
GES E

650€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

575€

Charges

75€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Chauffage

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Internet

  • Ménage

Total / mois

650€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 379€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 575€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

16 août 2025

Durée de location min.

11 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Émilie

Taux de réponse : 100%

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Émilie

Membre du Staff administratif de RENNES SB depuis 2011

Référence : 69460

Critères du loueur

Durée de location min. 11 mois
Solvabilité du garant3x le montant du loyer
Garant résidant en Zone Euro ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Le propriétaire n’accepte que les étudiants dans ce logement.

Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Le quartier

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Trajet à pied
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Trajet à vélo
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650€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

575€

Charges

75€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Chauffage

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Internet

  • Ménage

Total / mois

650€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 379€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 575€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

16 août 2025

Durée de location min.

11 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Le garant est un gage de confiance pour votre loueur ! C'est une personne de votre entourage ou un organisme, qui assure que vous êtes une personne fiable.
Un logement exceptionnel et/ou un loueur validé par nos équipes !
Les aides au logement (APL, ALS) peuvent vous donner un coup de pouce côté budget !
Connecté il y a 3 jours
Engagement de réponse dans un délai de 72h.
Transparence (prix, modalités).
Respect (environnement salubre et propre).
Carte d’identité recto/verso OU Passeport OU Permis de conduire. Vérifier que la date d’expiration n’est pas dépassée.
Carte étudiante OU Justificatif d’inscription OU Mail d’acceptation
Un RIB ou Relevé d'Identité Bancaire est un document bancaire français qui détaille les coordonnées de votre agence bancaire et de votre compte. Si vous avez un IBAN, il fonctionne également.
Carte d’identité recto/verso OU Passeport OU Permis de conduire OU Carte de séjour. Vérifier que la date d’expiration n’est pas dépassée.
Un RIB ou Relevé d'Identité Bancaire est un document bancaire français qui détaille les coordonnées de votre agence bancaire et de votre compte. Si vous avez un IBAN, il fonctionne également.
3 dernières quittances de loyer (si le garant est locataire) OU Dernière taxe foncière (si le garant est propriétaire). Pensez à ajouter l'ensemble des pages de ce document ❗
Facture la plus récente possible (électricité, téléphone, etc…). Vérifier que la facture date de moins 3 mois
Dernier avis d’imposition complet (4 pages). Vérifier que le revenu imposable du garant soit bien supérieur au minimum demandé par la résidence.
Document fourni par l'employeur attestant du salaire versé au salarié
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