Comment louer un appartement T3 à Clichy ?

Trouver ma location T3 à Clichy 

Comment faire pour trouver la location T3 idéale à Clichy, où près de 75% des habitants sont locataires ? Dans une résidence moderne ou avec le charme de l’ancien, dans l’hyper centre ou plus au calme, chacun peut trouver son logement idéal parmi les offres de Studapart.

Optez pour un appartement T3 à Clichy !

Clichy, un pôle économique majeur aux portes de la capitale

Clichy est une petite ville aux portes de Paris comptant 59 000 habitants. C'est le chef-lieu des Hauts-de-Seine. Cette commune s'appelle aussi Clichy-la-Garenne. C'est un centre économique important avec près de 375 000 mètres carrés de bureaux et abrite le siège de nombreuses grandes entreprises telles que L'Oréal, BIC, Monoprix et Sony. Son patrimoine historique et architectural est riche. Le Pavillon Vendôme, construit à la fin du XVIIe siècle, a été inscrit dans la catégorie "Monuments Historiques". L'hôpital de Borong et la maison du peuple sont des bâtiments importants de la ville.  Au service de 60 000 habitants et 40 000 salariés au quotidien, 1 500 agents communaux contribuent au développement du nouveau centre névralgique de la métropole. Plus de 7 000 entreprises ont choisi d'y installer leur siège social, dont certaines de classe mondiale, comme L'Oréal et Bic fondés ici, ou encore Monoprix, Rousselet, BVA et Amazon. Cette attractivité est largement due à un environnement favorable aux start-up, au dynamisme local des industries les plus innovantes et à la multiplication des espaces de coworking. 45 hectares d'espaces verts, 900 commerces et une trentaine de terrasses rendent la vie agréable. Dans l'immobilier d’entreprises et le logement, la ville encourage les projets ambitieux et éco responsables qui respectent le patrimoine architectural de la ville.

Clichy connaît une pénurie de logement très forte

Une pénurie de logement intervient quand il y a plus de demandes que d’offres sur le marché immobilier. Les appartements T3 en location sont des biens très recherchés à Clichy. Pour se loger à Clichy, avec un dossier complet, il faut compter plus ou moins presque 1 mois.

Comme dans près de 60% des villes en France, Clichy subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

À Clichy on compte plus ou moins entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.

Une location T3 à Clichy, pour qui ? 

Un logement 3 pièces est une solution idéale pour les couples qui souhaitent avoir de l’espace ou avec un enfant. 

On catégorise les logements grâce à un attribut (T1, T2, T3, T4…), qui précise le nombre de pièces en dehors de la cuisine et de la ou des salles de bain. Un T3 est donc composé de trois pièces, auxquelles il faut ajouter la cuisine et la salle de bain.

Quand on s’intéresse aussi à la typologie du bien. Les types de logements suivants sont les plus courants : logement individuel, logement collectif, colocation…

• 96% des logements T3 proposés à Clichy sont des appartements

• 30% des logements individuels clichois sont des T3

• 10%} des logements T3 disponibles à la location dans le chef-lieu des Hauts-de-Seine sont des colocations

Quelle est la surface moyenne d’un T3 à Clichy ? 

L’attribut du logement (T1,T2,T3...) donne une précision sur le nombre de pièces mais pas sur la surface totale de l’habitation. Même si c’est rare, un appartement T3 peut être plus étroit qu’un T2 ! En France, les logements T3 ont en moyenne une surface de xm2. Bon à savoir : la surface d’un bien peut fluctuer selon l’ancienneté du bien. Pour un  appartement T3 à Clichy, vous pouvez compter sur une surface moyenne de 60m².

Location T3 à Clichy : quel loyer ? 

À Clichy, il faut compter 26€/m²}, en moyenne. Les loyers pour un appartement T3 à Clichy ou dans sa périphérie varient en fonction du quartier, du nombre de m², mais aussi des modalités de location : meublée ou non. Pour une location T3 meublé à Clichy, prévoyez 1400€/mois. Retirez 11 à 13% à ce montant, si vous optez pour un logement vide.

Une location T3 à Clichy, par où commencer ? 

Pour trouver le 3 pièces idéal à Clichy, commencez par définir sa localisation. Prenez en compte votre lieu de travail/d’études, afin de faciliter vos déplacements quotidiens. Considérez aussi les quartiers qui vous plaisent et les transports.

Plus de secret sur la location d’un appartement T3

Un appartement T3, c’est quoi ? 

Un logement T3 offre généralement un espace de vie compris entre 50 et 65m2, il comprend trois pièces, en plus de la cuisine et de la salle de bain. Comme pour tous les autres types de biens en location, on peut trouver des locations T3 meublées ou non. 

La surface d’un T3 varie en fonction des annonces, principalement selon l’ancienneté du bien. Les constructions anciennes sont souvent plus grandes que les constructions modernes. Il n’y a pas de surface minimum légale pour un 3 pièces, l’agencement du bien doit simplement respecter les conditions du T3. 

Tout savoir sur le bail de location

Les deux principaux types de baux de location sont : le bail meublé et le bail vide. Les conditions changent de l’un à l’autre : 

Pour un bien meublé : 

• Le contrat de location doit durer 1 an minimum (réductible à 9 mois pour un locataire étudiant).

• Si le propriétaire souhaite que vous quittiez l’appartement, il doit vous prévenir au minimum 3 mois à l’avance.

• Si vous souhaitez quitter l’appartement, vous devez prévenir votre propriétaire au minimum 1 mois à l’avance.

• Pour signer le bail, le propriétaire peut vous demander au maximum 2 mois de loyer, dans la plupart des cas, il ne demande qu’un mois.

Pour un bien vide : 

• Le contrat de location doit durer 3 ans minimum.

• Si le propriétaire souhaite que vous quittiez l’appartement, il doit vous prévenir au minimum 6 mois à l’avance. 

• Si vous souhaitez quitter l’appartement, vous devez prévenir votre propriétaire au minimum 3 mois à l’avance.

• Pour signer le bail, le propriétaire peut vous demander au maximum 1 mois de loyer.

Facilitez-vous la vie et réservez votre T3 à Clichy avec Studapart ! 

Sur Studapart, vous trouverez de nombreuses} location T3 à Clichy

Studapart vous facilite la location meublée à Clichy ! Expert de la location meublée, Studapart propose une solution de location clés en main. Avec Studapart, il vous suffit de quelques clics pour réserver votre T3 à Clichy, avec ou sans visite. 

Nous vous proposons aussi une assurance habitation adaptée au moment de la réservation. Notre staff (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre écoute, du lundi au samedi, pour vous accompagner tout au long du processus de location. 

Studapart, c’est une solution simple et efficace pour une location sereine. Avec Studapart, accédez à des milliers d’offres vérifiées et réservez votre T3 en un clic. Studapart vous accompagne du début de votre recherche à la restitution de vos clés, lors de votre départ. 

 Chez Studapart, nous pensons que se loger devrait toujours être un jeu d’enfant. Nous travaillons tous les jours à rendre la location plus facile pour tous.