Trouver une location T2 à Puteaux
Comment trouver une location T2 à Puteaux, dont la population augmente de 1500 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir !
Pourquoi vivre à Puteaux dans une location T2 ?
Puteaux, entouré de gratte-ciel au design futuriste
Commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Puteaux accueille plus de 45 000 habitants sur une superficie de plus de 3km². Une partie du quartier de la Défense est implantée dans le nord de la ville. Desservie par le transilien, le tramway, les RER mais aussi le métro, la ville est ainsi à moins de 30 minutes de Paris. Avec l’arrivée du Grand Paris Express et sa ligne de métro 15, les aéroports ne seront plus qu’à 40 minutes de Puteaux. Elle permettra de rallier des villes de la couronne parisienne comme Villejuif ou Saint-Denis. Il est connu pour être un des quartiers les plus dynamiques de la région parisienne avec son célèbre quartier de la Défense. Vous trouverez le parc du Moulin qui accueille le plus ancien moulin des Hauts-de-Seine, classé monument historique. L’île de Puteaux est un lieu idéal pour se promener. Le Palais des Sports accueille les adeptes de la natation et de sport en général.
La pénurie de logement à Puteaux est très forte
Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres très prisées à Puteaux. Il faut compter environ presque 1 mois avec un dossier complet, pour trouver un logement à Puteaux.
Comme dans près de 60% des villes en France, Puteaux subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
On comptabilise à Puteaux environ entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.
Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Puteaux ?
Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.
Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…
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45% des logements T2 proposés à Puteaux sont meublés
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55% des appartements 2 pièces putéoliens en location sont non-meublés
Quel loyer pour une location T2 à Puteaux ?
Le loyer au m² est de 25€/m². Pour louer un appartement T2 à Puteaux, il faudra compter environ 1200€/mois charges comprises.
Les loyers pour un appartement T2 à Puteaux ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Puteaux, il faut compter environ 1200€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.
Quelle surface pour un appartement T2 à Puteaux ?
Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement. À Puteaux la surface moyenne des 2 pièces est de 40m².
Où trouver un appartement T2 à Puteaux ?
Pour trouver votre 2 pièces à Puteaux, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.
Tout savoir sur la location d’un appartement T2
Le bail de location : les conditions
Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :
Pour la location meublée :
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La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).
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Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.
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Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.
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Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.
Pour la location vide :
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La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.
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Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois.
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Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois.
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Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.
Comment réserver son appartement T2 à Puteaux avec Studapart ?
Studapart propose plus de 50 location T2 à Puteaux
Pour louer un T2 à Puteaux facilement, vous pouvez compter sur Studapart.
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Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à faciliter la location aux particuliers.