Trouvez votre studio à Anderlecht avec Studapart !
Vous avez décidé de vous installer en Belgique ? Pour vos études comme pour y vivre à long terme, la commune d’Anderlecht présente bien des avantages. Studapart vous aide à trouver LE studio à Anderlecht qui deviendra votre nid douillet !
Anderlecht : la proximité de Bruxelles, le calme et l’espace en plus
Découvrez la ville d’Anderlecht
Située dans le sud-ouest de l’agglomération de Bruxelles-Capitale et troisième plus grande commune bruxelloise, la ville d’Anderlecht possède de nombreux atouts. À la fois verte et cosmopolite, elle offre un cadre de vie agréable qui étonne toujours celles et ceux qui l’associent surtout au football !
La renommée de ses espaces verts n’est plus à faire. Les parcs Astrid, Bussenlenberg et Central sont de véritables oasis au cœur d’une ville dynamique et vivante. Vous trouverez même un jardin public destiné spécifiquement aux personnes malvoyantes (mais tout aussi accueillant pour les autres). Le Jardin des Sens de Neerpede propose un joli voyage végétal imaginé pour stimuler l’odorat, le toucher, l’ouïe et le goût, à travers une sélection de plantes comestibles. Des lieux où il faut bon flâner ou se dépenser !
La ville d’Anderlecht abrite également des espaces commerciaux aussi nombreux que bien pensés. Conçus pour offrir à leurs visiteurs des expériences différentes, toujours renouvelées, ces « shopping centers » sont très bien desservis en transports en commun.
En plus de la valorisation de son patrimoine et de ses espaces verts, la commune d’Anderlecht met d’ailleurs l’accent sur la mobilité. Se plaçant à 45 minutes des campus universitaires et du centre d’Ixelles, Anderlecht se vit comme une véritable extension de la capitale. Un peu en retrait, elle a su embrasser le mouvement de cette dernière, tout en restant fidèle à ses propres racines. Si vous voulez découvrir une Belgique authentique et préservée, Anderlecht deviendra vite votre ville de cœur.
Le logement à Anderlecht
Comme Anderlecht se situe à la périphérie de Bruxelles, elle profite d’un marché immobilier moins tendu, particulièrement en matière de location. Cette situation permet de trouver soit des logements moins onéreux, soit plus spacieux pour le même budget qu’en plein centre-ville.
Si les prix dépassent bien souvent 1 000 euros/mois dans la capitale belge, un studio à Anderlecht vous coûtera entre 650 euros et 900 euros/mois (la moyenne observée étant de 750 euros/mois). Les équipements fournis, la surface, et bien sûr la proximité des transports sont les critères qui ont le plus d’incidence sur le prix des logements.
Quel bail pour votre studio à Anderlecht ?
Il existe deux types de baux possibles pour la location d’un studio à Anderlecht (ou dans la région de Bruxelles en général) : le bail classique et le bail étudiant.
Le bail dit « classique » permet de louer un studio à Anderlecht à long terme et en résidence principale. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée basé sur la règle du 3-6-9. En d’autres termes, vous et le loueur vous engagez pour une période de 3, 6 ou 9 ans, au terme desquels le bail peut être reconduit ou non. Le loueur ne pourra pas vous imposer de quitter le studio plus tôt. De votre côté, une compensation vous sera demandée si vous souhaitez déménager avant la date prévue. En pratique, un accord peut généralement se trouver pour arranger les parties prenantes.
Si vous n’avez pas nécessairement besoin que votre studio à Anderlecht soit considéré comme votre résidence principale, vous pourrez opter pour un bail classique dit « de droit commun ». Celui-ci représente une excellente alternative à la règle du 3-6-9 et donne aux signataires la possibilité de fixer les clauses de leur contrat de manière beaucoup plus libre. Il s’agit d’un bail à durée indéterminée dont le préavis peut aller de 1 à 6 mois.
Si vous bénéficiez du statut étudiant, vous pourrez louer un studio à Anderlecht en signant un bail spécifique. Ce bail étudiant prend la forme d’un contrat de 10 à 12 mois reconductibles, qui vous permettra de vous installer pendant la durée de vos études. Bien entendu, vous devrez présenter une preuve de votre inscription dans un établissement d’enseignement supérieur.
Enfin, si vous envisagez de louer un grand studio ou un 2-3-pièces, vous pourrez opter pour la colocation et partager les frais avec une autre personne. Il existe un bail spécialement conçu pour cette solution économique. Vous pourrez ainsi profiter d’un appartement plus spacieux. Idéal si vous ne préférez pas habiter seul(e) !
Louer un studio à Anderlecht, c’est facile avec Studapart !
Vous êtes prêt(e) à vous installer dans votre propre studio à Anderlecht ? Studapart est là pour vous simplifier les démarches !
Studapart vous propose un accompagnement de A à Z. De la recherche d’un studio dans la région de Bruxelles à la réservation de votre nouveau chez-vous, nos experts sont à vos côtés.
6 jours/7, vous pouvez contacter nos équipes multilingues qui apporteront des réponses personnalisées à toutes vos questions.
Studapart, c’est une plateforme en ligne intuitive et pratique qui publie des milliers d’annonces vérifiées. Vous y trouverez des studios réservables immédiatement, que vous vous y preniez plusieurs mois à l’avance ou que vous deviez vous installer rapidement.
Comment fonctionne Studapart ?
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6. Et voilà ! Prochaine et dernière étape : signer votre contrat et récupérer les clefs de votre nouveau chez-vous.