Trouver facilement un appartement à Saint-Herblain
Comment trouver un appartement à Saint-Herblain qui compte environ 200 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Saint-Herblain !
Saint-Herblain, ville-champignon en banlieue nantaise
Saint-Herblain est une commune française située dans le département de la Loire-Atlantique en périphérie de Nantes. C’est une ville qui a connu le phénomène de la ville-champignon, c’est-à-dire qu’elle a connu un une forte croissance démographique rapidement. Cette expansion a permis à la ville de développer son activité économique et de profiter du dynamisme de sa voisine, Nantes. Près de 75% de ses 50 000 habitants ont moins de 50 ans. Son rôle de « périphérie » de Nantes lui permet d’accueillir des familles avec des enfants ne voulant pas vivre en ville, ce qui explique pourquoi Saint-Herblain a une forte démographie âgée de moins de 20 ans. Avant que Saint-Herblain ne soit une ville assez peuplée, elle était uniquement reléguée au titre de périphérie de Nantes. À l’époque, les nobles achetaient des terrains à Saint-Herblain pour accéder aux titres de noblesse.
En termes de transport, la ville est très largement desservie. Elle dispose de sa propre gare reliée au réseau TER des Pays de la Loire. La ville en elle-même est riche d’un réseau de tramways et de bus. La ville fait partie de l’unité urbaine de Nantes et donc de son aire d’attraction. D’autant que l’université de Nantes est une très grande université. Cette ville concentre 63 000 étudiants et se classe à la sixième place des métropoles étudiantes. Ajoutez à cela que le taux de chômage est l’un des plus faibles (6%).
Difficile de trouver un appartement à Saint-Herblain à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Saint-Herblain, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.
Comme dans près de 60% des villes en France, Saint-Herblain subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres à Saint-Herblain
Vous emménagez à Saint-Herblain ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
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À Saint-Herblain, les locations T1 représentent 45% des offres de location
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45%} des appartements meublés herblinois en location sont des appartements T2
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2% de l’offre locative à Saint-Herblain sont des colocations
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Saint-Herblain ?
Saint-Herblain est connue pour son architecture ancienne.
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97% des logements à Saint-Herblain sont des logements anciens
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À Saint-Herblain, on compte 3% de logements neufs.
Combien les habitants de Saint-Herblain payent de loyer en moyenne ?
À Saint-Herblain, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Saint-Herblain est en moyenne de 12€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Saint-Herblain, il faudra compter, en moyenne 530€/mois par mois.
Je veux louer un appartement à Saint-Herblain, où vivre à Saint-Herblain ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Saint-Herblain.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
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Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
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Est établi pour un minimum de 3 ans.
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Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
Votre prochain appartement à Saint-Herblain en quelques clics avec Studapart !
Plus de 150 annonces d’appartements vous attendent à Saint-Herblain !
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