Trouver facilement un appartement à Pessac
Comment trouver un appartement à Pessac qui compte environ 2 200 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !
Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Pessac !
Pessac, des prix des loyers plus attractifs à un trajet de tram de Bordeaux
Commune du Sud-Ouest de la France située en région de la Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Gironde, Pessac est une commune créée en 1790. C’est une des principales banlieues de Bordeaux, et elle accueille une partie du campus universitaire. Elle a une superficie de plus de 39km², et compte plus de 60 000 habitants. Pessac est la troisième ville de la métropole bordelaise. Elle est très bien desservie par les transports en communs bordelais. Elle accueille aussi le patrimoine du vin de bordeaux avec des infrastructures spécialisées. Elle dispose de nombreux espaces verts ainsi qu’une localisation des plus plaisantes. Pessac attire grâce à sa vie ressemblante à la ville bordelaise tout en gardant des prix immobiliers plus attractifs que Bordeaux. Ainsi, les étudiants sont immédiatement attirés par la commune pour ses infrastructures scolaires et son accessibilité au niveau des prix des loyers.
Difficile de trouver un appartement à Pessac à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location
On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Pessac, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement quelques semaines avant votre arrivée.
Comme dans près de 60% des villes en France, Pessac subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.
Il y a approximativement entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres à Pessac
Vous emménagez à Pessac ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !
La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !
Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...
Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité.
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À Pessac, les locations T1 représentent 45% des offres de location
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45%} des appartements meublés pessacais en location sont des appartements T2
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5% de l’offre locative à Pessac sont des colocations
Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Pessac ?
Pessac est connue pour son architecture ancienne.
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97% des logements à Pessac sont des logements anciens
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À Pessac, on compte 3% de logements neufs.
Combien les habitants de Pessac payent de loyer en moyenne ?
À Pessac, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Pessac est en moyenne de 14€/m².
Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Pessac, il faudra compter, en moyenne 700€/mois par mois.
Je veux louer un appartement à Pessac, où vivre à Pessac ?
Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Pessac.
Le bail de location : quésaco ?
Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix.
Un contrat de bail meublé :
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Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat.
Un contrat de bail non meublé :
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Est établi pour un minimum de 3 ans.
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Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir.
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Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.
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Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat.
Votre prochain appartement à Pessac en quelques clics avec Studapart !
Plus de 800 annonces d’appartements vous attendent à Pessac !
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