Et si vous optiez pour la location d’un appartement à Ixelles pour votre prochain chez-vous ?
Bouillonnante et avant-gardiste, la commune d’Ixelles est commodément située au sud-est du centre-ville de Bruxelles. Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, ce quartier a beaucoup à offrir. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location d’un appartement à Ixelles !
Ixelles : un quartier vivant et multiculturel
La vie à Ixelles
Si vous aimez les villes qui ne dorment jamais et où l’excitation est constante, vous allez adorer Ixelles ! Très prisé des populations cosmopolites et étrangères, Ixelles est le point de ralliement des hipsters, expatriés, étudiants, et jeunes actifs branchés. Accolé au centre de Bruxelles, dans la partie sud de la petite couronne, ce quartier où il se passe toujours quelque chose est l’un des plus accueillants et des plus vivants de la capitale belge.
Il abrite de nombreux restaurants, bars, boîtes de nuit et salles de concert, mais aussi des rencontres et événements artistiques, des fêtes alternatives, des théâtres et des musées. De quoi occuper tout votre temps libre !
Si vous affectionnez les loisirs plus calmes, vous pourrez profiter d’un petit moment de détente place Flagey, confortablement installé(e) à la terrasse d’un café. De là, vous pourrez contempler les jets d’eau qui participent à la beauté de ce lieu très agréable, puis faire un tour parmi les fameux étangs d’Ixelles.
Et pour changer complètement de décor, direction l’excellent quartier africain, Matongé, où se trouvent des restaurant traditionnels, de charmantes boutiques et des animations de rue très sympathiques. À deux pas de là, vous pourrez découvrir les institutions européennes qui forment une toile de fond encore différente. Ixelles, c’est aussi un quartier universitaire, situé tout près de Solbosch, le campus des sciences humaines de l’ULB.
De nombreuses solutions de transport facilitent les déplacements dans Ixelles même, ainsi que dans le reste de Bruxelles. Empruntez par exemple la ligne 2 du métro, Porte de Namur, pour rejoindre tous les hauts lieux de la capitale. Le quartier compte plusieurs lignes de bus, y compris un réseau de bus de nuit et un système de taxis à 5 euros : Collecto. Vous préférez profiter de vos trajets pour faire un peu d’exercice ? Les « Villo ! », les vélos publics de la ville, sont à votre disposition.
Quel prix pour la location d’un appartement à Ixelles ?
La location d’appartements à Ixelles est soumise à une demande très soutenue. Bien qu’elle dépasse souvent l’offre, cette dernière demeure importante et diversifiée. Le temps dont vous disposez, mais aussi les moyens de recherche que vous employez feront toute la différence. Avec Studapart, vous avez l’outil idéal pour trouver et réserver votre nouveau logement à Ixelles.
Le loyer moyen pour ce quartier tourne autour de 1000 euros/mois, mais l’échelle des prix s’avère relativement large. Pour un kot étudiant près de Flagey, par exemple, vous devrez compter environ 400 euros/mois. Pour un studio, l’offre se situe plutôt aux alentours de 700 euros mensuels, voire 1000 euros si vous vous rapprochez de l’Avenue Louise ou de la Porte de Namur. Pour un appartement de type T2 ou plus, les loyers peuvent excéder 1300 euros/mois.
Location d’appartement à Ixelles : bail pour mon logement ?
L’offre en matière de location d’appartements à Ixelles a l’avantage d’être très diversifiée. Que vous vous installiez à Ixelles pour vos études, pour des raisons professionnelles, à court ou à long terme, vous trouverez un logement assorti du contrat de location idéal.
Si vous souhaitez résider à Ixelles à long terme et faire de votre nouvel appartement votre résidence principale, mieux vaut opter pour un bail de location de type 3-6-9. Ce contrat à durée déterminée (3, 6 ou 9 ans) engage votre loueur sur la durée convenue et vous permet de profiter d’une certaine stabilité. Notez que cette obligation vous concerne également. Si vous choisissez cette formule pour votre location d’appartement à Ixelles, vous devrez verser des indemnités à votre propriétaire pour déménager avant le terme de votre contrat.
Pour plus de liberté, optez pour un bail dit « de droit commun ». Ce contrat à durée indéterminée est conçu pour laisser les signataires ajuster les clauses (surtout la durée du préavis) comme ils le souhaitent.
Enfin, le statut d’étudiant vous facilite la location d’appartement à Ixelles. Pendant la durée de vos études, vous pourrez profiter d’un bail spécifique de 10 à 12 mois reconductibles. La seule condition : être inscrit dans un établissement d’enseignement supérieur !
La location d’un appartement à Ixelles, c’est plus simple avec Studapart !
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