Votre prochain chez-vous : un kot à Ixelles ?
Quartier étudiant par excellence, Ixelles offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants bruxellois. Vous avez décidé de vous y installer ? Studapart vous accompagne dans la recherche d’un kot à Ixelles !
Bruxelles : une ville où il fait bon étudier
Découvrez le quartier d’Ixelles, dans le centre de Bruxelles
En bordure de la petite ceinture de Bruxelles, au centre de la ville, se tient le quartier d’Ixelles. Dynamique et chaleureux, ce lieu que l’on nomme également Flagey jouit d’une situation géographique idéale pour ceux qui aiment vivre au cœur de l’action !
Ixelles abrite une immense variété de bars où vous pourrez profiter d’une ambiance cosy, branchée ou festive. Le quartier est aussi connu pour les jolis marchés et concerts qu’il accueille dès le début des beaux jours. Il y règne une bonne humeur constante. Et depuis la fin des travaux sur la place Flagey, le rythme trépidant d’Ixelles a repris de plus belle. Vous y découvrirez des étangs et jets d’eau qui apporteront encore plus de charme à vos instants de repos. Allez savourer une boisson à l’un des cafés de la place et installez-vous en terrasse !
Mais Ixelles, c’est aussi et surtout un quartier universitaire. Situé à une vingtaine de minutes à pied du campus des sciences humaines de l’ULB, Solbosch, il est particulièrement bien desservi en transports. Les étudiants qui y élisent domicile ont plusieurs lignes à leur disposition. La ligne de bus 71, par exemple, permet de se rendre à l’ULB en seulement dix minutes. Et à la Porte de Namur, vous pourrez rejoindre la ligne 2 du métro et vous déplacer n’importe où dans Bruxelles. Même sans voiture, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin grâce à de nombreux commerces de proximité.
Un kot à Ixelles : le logement idéal pour les étudiants
En matière de kots à Ixelles, l’offre est importante et diversifiée… mais la demande est très forte, elle aussi ! Trouver un logement étudiant à Ixelles est donc avant tout une question de timing. En vous y prenant suffisamment à l’avance et en effectuant vos recherches sur Studapart, vous aurez l’embarras du choix.
Côté Flagey, les kots étudiants individuels sont proposés à environ 400 euros/mois. Pour vous vous rapprocherez de la Porte de Namur ou de l’avenue Louise, plus vous verrez les loyers augmenter. Certains peuvent atteindre 1000 euros mensuels. Cependant, la beauté des appartements en reflète le prix.
Louer un kot : quelques détails à connaître
Quels sont les différents types de kots à Ixelles ?
Les kots à Bruxelles en général, et à Ixelles en particulier, se déclinent selon plusieurs catégories.
Chez l’habitant, vous pourrez louer une chambre d’étudiant à prix attractif. Cette solution est idéale pour celles et ceux qui préfèrent disposer de leur propre espace, mais qui sont ouverts à l’idée de partager salle de bain et cuisine.
Si vous optez pour un kot dans une résidence étudiant, le principe restera souvent le même. D’ailleurs, si vous appréciez la vie à plusieurs, un kot communautaire, voire un kot à projet pourrait vous intéresser. Dans sa version communautaire, le kot à Ixelles a beaucoup en commun avec la colocation : chacun a sa chambre et tout le monde peut profiter des parties communes. Le kot à projet (KAP) fonctionne de la même manière, mais se distingue par son caractère associatif. Les « kotteurs » se retrouvent alors autour d’un objectif commun, qui occupe une place importante dans leur quotidien.
Pour celles et ceux qui rêvent d’indépendance, Bruxelles regorge de micro-appartements. Ceux-ci sont pourvus d’une entrée individuelle, d’un coin cuisine et même d’une petite salle d’eau. Ce type de kot à Ixelles s’apparente davantage à un studio.
Comment se domicilier dans son kot à Bruxelles ?
En Belgique, les étudiants qui choisissent de louer un kot ne sont généralement pas concernés par la domiciliation : c’est-à-dire l’inscription de leur adresse comme résidence principale. À la place, ils sont considérés comme temporairement absents du domicile familial, mais restent domiciliés chez leurs parents et rattachés à leur foyer fiscal.
Cependant, si vous êtes financièrement indépendant(e) et installé(e) dans votre kot sans autre adresse, vous pourrez décider de vous y domicilier. Pour cela, vous devrez démontrer que vous remplissez ces conditions auprès de la commune et convenir d’un bail adapté avec votre loueur, qui devra donner son accord.
En vous domiciliant dans votre kot à Ixelles, vous pourrez être exempté(e) de la taxe de seconde résidence qui s’applique aux habitants ayant une résidence principale séparée. Et si votre famille est concernée par des allocations familiales, votre changement de domicile donnera également lieu à une modification de situation. En effet, les allocations auxquelles vous avez droit vous seront versées directement.
Comment trouver un kot à Ixelles avec Studapart ?
Ça y est, c’est décidé, votre prochain chez-vous sera un kot à Ixelles ! Pas de temps à perdre : Studapart est là pour vous aider dans vos recherches.
Pour vous simplifier la location, Studapart a fait le choix d’une plateforme entièrement digitale. Vous y trouverez des milliers d’annonces vérifiées accessibles en quelques clics. Mais Studapart, c’est aussi une solution qui vous permet de centraliser vos recherches et de bénéficier de conseils d’experts. Nos équipes multilingues sont à vos côtés 6 jours/7.
Sur Studapart, vous constituez un dossier de location unique, que vous utilisez pour candidater autant de fois que vous le souhaitez. Tout se fait en téléchargeant les pièces demandées directement sur la plateforme. Lorsque notre système d’alerte vous avertit qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères, quelques secondes vous suffisent pour prendre contact avec le loueur et lui transmettre les informations nécessaires !
Notre politique zéro ghosting vous assure une réponse sous 72 heures, y compris en cas de refus.
Enfin, que vous soyez sur place ou à l’autre bout du monde, vous pourrez réserver votre futur logement en ligne et même le visiter ! Grâce à l’option visite virtuelle proposée par Studapart, vous découvrirez votre kot à Ixelles depuis votre ordinateur, votre tablette ou votre téléphone.