Meilleurs quartiers de Bordeaux

Bordeaux est la deuxième ville la plus chère de France. Pour acheter un bien, il faut compter un minimum de 4360 euros le m2. La ville enregistre la plus forte hausse du prix de l’immobilier en France.

 

Malgré sa situation dans le Sud, elle reste par exemple très proche de la capitale avec seulement 2 heures de train pour Paris. Son cadre de vie reste très agréable grâce à son climat doux et des températures de 9 C° pour les minimales et 18°C pour les maximales. Bordeaux est aussi très proche de la mer avec le Bassin d’Arcachon à 1 heure en voiture. Son centre-ville a connu de nombreux aménagements au fil du temps, comme l’apparition du tramway et la création de grandes zones piétonnes. 

 

Bordeaux attire, c'est environ 12 000 nouveaux foyers déménagent chaque année à Bordeaux.

 

Mais comment s’y retrouver ? Quels quartiers pourront répondre à vos exigences ? Voici un classement regroupant les quartiers les plus attirants de Bordeaux, selon nous. 

 

N°1 Le triangle d’Or, le quartier le plus prestigieux

 

Le triangle d’Or s’est formé lors du 18ème siècle autour de l’église Notre-Dame. Ce quartier a vu le jour grâce à l’architecte Chalifour en 1790. C’est le quartier le plus prestigieux de Bordeaux. Il est considéré comme le quartier le plus beau de la ville. Il est délimité par le Cours de l’Intendance, les Allées de Tourny et le Cours George Clémenceau. 

 

Le quartier comporte de nombreuses places : place des Grands Hommes, place Gambetta, place de Tourny et place de la Comédie. Il concentre de belles architectures, des monuments historiques et des œuvres d’art. Le Grand Théâtre qui abrite l’Opéra National de Bordeaux est l'œuvre de Victor Louis, un célèbre architecte. C’est un secteur très vivant, très animé grâce au marché des Grands Hommes. Le Triangle d’Or donne un accès aux atouts des autres quartiers environnants comme les soirées animées de la Place de la Victoire, le calme de l’esplanade des Quinconces et d’autres endroits à découvrir. Le triangle d’or est aussi très bien desservi par les transports en commun. 

 

Habiter dans ce quartier a un coût assez élevé, en effet c’est l’un des quartiers les plus prisé de Bordeaux mais aussi un des plus chers ! 

 

N°2 Le quartier Saint-Pierre, le berceau de Bordeaux

 

Le quartier est considéré comme le berceau de Bordeaux, il est l’un des quartiers les plus anciens de la ville. Son existence remonte au XII ème siècle. 

 

La place Saint-Pierre correspond à l’emplacement de l’ancienne entrée du port intérieur, qui donnera son nom au quartier.  La porte Cailhau est un lieu emblématique du quartier, haute de 35 mètres et construite au 15ème siècle. La place de la Bourse, immense œuvre d’art, se reflète dans son miroir d’eau. Le quartier offre à ses habitants une vie culturelle riche. 

 

Ne manquez pas l'église Saint-Pierre édifiée au cours du XVI ème siècle. Il dispose également de plusieurs écoles (maternelles, primaires, collèges et un lycée), parfait pour les familles. Quartier dynamique, idéal pour sortir et goûter à la vie bordelaise. Saint-Pierre est très vivant. Il est à proximité des quais de la Garonne. La rue Saint-Rémi est un lieu où réside une multitude de restaurants. Le calme règne dans le quartier grâce à ses nombreuses rues piétonnes et la circulation des voitures qui est réduite. Mais le quartier reste très bien desservi par les transports en communs mais aussi à vélo ! Les prix sont assez élevés dû à l’attractivité du quartier. 

 

N°3 Le quartier Caudéran 

 

Proche de l’hypercentre, on y trouve de nombreux espaces verts comme le Parc Bordelais, poumon vert de la ville. Il abrite aussi le golf Bordelais. Il a été rattaché à Bordeaux en 1965, ce quartier est très marqué par son côté résidentiel, familial et très calme. Souvent nommé comme le « Neuilly bordelais » 

 

On y retrouve de nombreuses enseignes commerciales et des équipements de proximité qui offrent une qualité de vie très correcte. Le quartier de Caudéran, avec ses 45 000 habitants, est le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais à ce jour. 

 

Ce quartier est idéal pour une vie de famille , les enfants y trouvent des écoles comme des établissements privés réputés. Très prisé par sa haute qualité de vie, les prix y restent élevés. Le quartier Caudéran reste un des quartiers les plus prisés de la métropole.

 

N°4 Le quartier des Chartrons 

 

Situé au nord du centre historique entre les Quinconces et le Jardin Public, le quartier est un mélange à mis chemin entre bourgeois et bohème. Ancien faubourg développé autour d’une abbaye de Chartreux dont il tire son nom. 

 

Disposant de la grande rue Notre Dame, le quartier des Chartrons est l’âme de Bordeaux et aide à rendre la ville encore plus attractive. Abritant aussi un musée du vin et du négoce aménagé dans une cave. Arborant aussi les quais de la Garonne, le quartier regorge d’endroits plus agréables les uns que les autres. 

 

Le quartier étant très bien desservi par les transports en communs c’est un lieu idéal pour vivre sans voiture. Parfait pour connaître la vie active bordelaise, mais aussi la vie nocturne de la cité avec les quartiers alentours. Le quartier séduit les familles pour la qualité de vie mais aussi les plus jeunes pour leur proximité avec le centre. Évidemment, les prix sont en adéquation avec cette haute qualité de vie. Il est considéré comme un village dans la ville. 

N°5 Le quartier Saint-Augustin

 

Idéalement situé entre le centre ville et l’ouest bordelais, le quartier a tous les atouts pour plaire. 

 

Légèrement plus éloignés du centre, le quartier fera le bonheur des familles mais aussi des jeunes. 

 

L’histoire du quartier est marquée par l’époque des usines Chabrat, un atelier de confection de vêtements militaires. Il est articulé autour du CHU Pellegrin, des facultés de médecine et de pharmacie, de la maternité, du pôle de neurosciences et de l’hôpital Charles Perrens. 

 

À deux pas des commerces et centres culturels, et disposant d’écoles allant jusqu’au supérieure, le quartier Saint-Augustin est attirant à tout âge. Il est depuis 2005 très bien desservi par le tramway. 

 

Avec ses 7000 habitants, la moyenne d’âge est de 39 ans, le quartier reste assez jeune. Les prix y sont évidemment assez élevés. Il est cependant considéré comme le quartier le plus rentable de Bordeaux et conjugue parfaitement le calme et la douceur de vivre avec des activités de pointe.