Immobilier : ce qui change au 1er mai 2024

Le 1er mai 2024 marque l'entrée en vigueur de plusieurs nouveautés en France. Ces changements toucheront divers aspects de la vie quotidienne, notamment les salaires, la santé, l'éducation, et l'immobilier. Voici un aperçu détaillé de ce qui change au 1er mai 2024 !

Quelles évolutions sont-elles prévues en mai 2024 ?

Avant de nous pencher sur ce qui change au 1er mai 2024 en immobilier, prenons le temps d’aborder les évolutions qui toucheront le quotidien des Français : 

• SMIC revalorisé : le Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance (SMIC) sera revalorisé au 1er mai 2024. Cette hausse vise à compenser l'inflation et à améliorer le pouvoir d'achat des travailleurs les plus modestes. La revalorisation du SMIC est une mesure attendue qui bénéficie à des millions de Français.
• Participation forfaitaire médicale doublée : à partir de mai 2024, la participation forfaitaire médicale, qui est une contribution des patients aux coûts des consultations médicales, sera doublée. Cette mesure a pour objectif de contribuer au financement de la Sécurité sociale, tout en incitant les Français à privilégier les soins nécessaires.
• Paiement pour utiliser le CPF : l'utilisation du Compte Personnel de Formation (CPF) nécessitera désormais une participation financière de la part des utilisateurs. Ce changement a été instauré pour responsabiliser les travailleurs et assurer un financement plus durable des formations.
• Demande de bourses étudiantes jusqu’au 31 mai : les étudiants peuvent soumettre leur demande de bourses étudiantes jusqu'au 31 mai 2024 pour l'année académique suivante. Ce délai supplémentaire permet aux étudiants de mieux préparer leurs dossiers et de bénéficier du soutien financier nécessaire pour leurs études.

Quels changements au 1er mai 2024 impactent l’immobilier ? 

Le DPE évolue pour les petites surfaces

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera modifié pour les petites surfaces à compter du 1er mai 2024. Cette évolution vise à fournir des évaluations plus précises de la performance énergétique des logements de petite taille, permettant ainsi aux propriétaires et aux locataires de mieux comprendre et d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs habitations.

Assouplissement des modalités d’accès à MaPrimeRénov'

Les conditions d'accès à MaPrimeRénov', l'aide financière pour la rénovation énergétique des logements, seront assouplies. Cette mesure vise à encourager davantage de Français à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, comme l'isolation, le changement de chaudière ou l'amélioration de la performance énergétique globale de leur logement. Les critères de revenus seront élargis, permettant ainsi à un plus grand nombre de foyers de bénéficier de cette aide.

Le prix du gaz subit une augmentation

Le prix du gaz augmentera à partir du 1er mai 2024. Cette hausse des prix du gaz affecte les ménages français, en particulier ceux qui utilisent le gaz naturel pour le chauffage et la cuisson. Le gouvernement a mis en place des mesures pour atténuer l'impact de cette hausse, comme les chèques énergie, mais les consommateurs devront tout de même faire face à des factures de gaz plus élevées.

Avec Studapart x Papernest, économisez jusqu'à 480 € sur vos contrats d'énergie et bénéficiez jusqu'à 1000 € de bons de réduction pour aménager votre logement, grâce à une aide gratuite pour gérer vos démarches d'installation et souscriptions. Disponible pour toute réservation chez Studapart.

Trouvez votre logement en quelques clics !

Je trouve rapidement mon logement

Les chèques énergie sont en cours d’envoi

Les chèques énergie, destinés à aider les ménages modestes à payer leurs factures d'énergie, seront envoyés à partir du 1er mai 2024. Ces chèques peuvent être utilisés pour régler les factures de gaz, d'électricité ou encore pour financer des travaux de rénovation énergétique. Cette mesure vise à atténuer l'impact de la hausse des prix de l'énergie sur les foyers les plus vulnérables.

Déclaration de revenus : la date limite approche

La date limite pour la déclaration de revenus approche. Les contribuables français doivent soumettre leur déclaration de revenus en ligne avant la date butoir fixée par le gouvernement. Il est crucial de respecter cette échéance pour éviter des pénalités et assurer une gestion correcte de ses impôts.

Les dates limites pour la déclaration de revenus varient selon les départements :

• pour les départements 01 à 19 et les non-résidents, la date limite est le 25 mai 2024 ; 
• pour les départements 20 à 54, la date limite est le 1er juin 2024 ;
• pour les départements 55 à 974/976, la date limite est le 8 juin 2024.

Des projets de loi pour fluidifier le marché immobilier en discussion

Plusieurs projets de loi visant à fluidifier le marché immobilier sont actuellement en discussion. Ces projets incluent :

• Projet de loi logement : ce projet vise à simplifier les démarches administratives pour les transactions immobilières et à faciliter l'accès au logement pour tous.
• Proposition de loi sur les conditions d’octroi de crédit : cette proposition cherche à assouplir les critères d'octroi de crédit immobilier, permettant ainsi à davantage de personnes d'accéder à la propriété. Les discussions se concentrent sur l'assouplissement des conditions de taux d'endettement et l'allongement des durées de prêt.

Ce qui change au 1er mai 2024 : ce qu’il faut retenir

Le 1er mai 2024 marque le début de nombreux changements significatifs en France. De la revalorisation du SMIC à l'évolution du DPE pour les petites surfaces, en passant par l'augmentation du prix du gaz et l'envoi des chèques énergie, ces mesures toucheront divers aspects de la vie quotidienne des Français. Les ajustements apportés à MaPrimeRénov' et les projets de loi en discussion pour fluidifier le marché immobilier reflètent une volonté de favoriser l'accès au logement et d'encourager la rénovation énergétique.