Comment trouver une colocation à Rennes ?

Rennes, la ville la plus attractive de Bretagne !

Rennes est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. Ville étudiante, Rennes propose une grande offre de formation. Animée et festive, avec de nombreux bars, restaurants, discothèques, et évènements culturels, Rennes ravit ses étudiants et n’a rien à envier aux autres grandes villes de France. 

Les nombreux espaces verts de la ville de Rennes (on vous recommande spécialement le le Jardin du Palais Saint-Georges) ainsi que sa richesse culturelle et historique avec de nombreux sites à découvrir comme la cathédrale Saint-Pierre ou le Parlement de Bretagne, font de Rennes une ville d’autant plus agréable à vivre. Rennes est également traversée par l’Ille et la Vilaine comme l’indique le nom de son département (Ille-et-Vilaine) où vous pourrez effectuer des randonnées et découvrir la région si le cœur vous en dit. 

Le marché immobilier locatif à Rennes

À Rennes, la tension sur le marché immobilier locatif est forte. Un déséquilibre entre l’offre et demande caractérise le marché immobilier locatif de Rennes. En conséquence, les loyers sont plutôt élevés par rapport à la moyenne nationale.

Colocation : état des lieux à Rennes

La colocation, souvent abrégée “coloc”, est un type de logement de plus en plus populaire en France. Si les propriétaires avaient tendance à être frileux il y a encore quelques années, le nombre d’annonces en colocation proposées est en forte croissance. Même si la colocation peut s’adresser à tous, la colocation est un mode de vie privilégié par les étudiants. On en trouve ainsi principalement dans les grandes villes étudiantes. Rennes ne fait pas exception : la colocation est un type de logement largement plébiscité par les étudiants à Rennes.

Trouver une chambre en colocation à Rennes est une solution pratique et économique pour les étudiants qui cherchent à partager un logement avec d'autres personnes. 

Tout savoir sur la colocation

La colocation consiste à proposer à la location une chambre dans une maison ou un appartement avec d’autres personnes. Pour quelques années d’études, l’option de la chambre en colocation est de plus en plus populaire au vu de ses avantages pratiques et économiques. La colocation permet de créer des liens sociaux en partageant des expériences avec d'autres étudiants.

Bon à savoir : les colocations peuvent être mixtes. Vous pouvez toutefois trouver des colocations réservées aux femmes ou aux hommes. S’il ne reste qu’une chambre disponible au sein d’une colocation, le propriétaire bailleur fait souvent mention sur son annonce de location du profil du locataire recherché (homme ou femme, étudiant ou travailleur etc.) pour garantir un équilibre dans la colocation. Pensez à vérifier que votre profil correspond au profil recherché avant de faire une demande pour une chambre en colocation.

Le bail locatif peut être individuel ou unique. Vous pouvez ainsi posséder votre propre contrat locatif ou bien partager un même contrat avec les autres colocataires. 

Quels sont les avantages de la colocation ?

Une colocation est généralement entièrement meublée ! L’eau, l'électricité ou la connexion internet sont souvent déjà compris dans le loyer et les charges, ainsi vous n’aurez pas besoin de souscrire à un abonnement. En plus d’une chambre meublée avec tout le nécessaire (meuble de bureau et lit au minimum) pour chaque colocataire, qui varie selon le nombre de pièces de l’appartement ou de la maison, vous profitez : 

• d’une salle de bain à partager avec un ou plusieurs colocataires voire d’une d’une salle de bain individuelle pour chaque colocataire,

• d’une cuisine équipée, généralement partagée avec les autres habitants.

Chaque colocataire doit disposer d’une chambre meublée d’au moins 9m2. Les espaces de l’appartement ou de la maison (cuisine, salle à manger, salon, espaces extérieurs) sont généralement partagés entre les différents locataires. Il existe des chambres avec leur salle de bain privative ou des logements avec deux ou trois salles de bain. 

Une colocation vous permet également de bénéficier de plus d’espace ! Vous pouvez trouver votre chambre en colocation dans un appartement composé de plusieurs pièces, voire même une maison. À Rennes, vous pouvez même espérer trouver pour ce budget une chambre avec un balcon ou un appartement en plein centre. En bref, des prestations difficiles à trouver pour le même budget si vous cherchez un studio seul.

Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Rennes ? 

La colocation permet de réduire le coût du loyer et des charges, ce qui est idéal pour un étudiant avec un budget limité.

Pour trouver une location dans une chambre dans une colocation à Rennes, il faut compter environ 430€ par mois par personne. En général, les chambres en colocation disponibles à Rennes affichent un loyer mensuel compris entre 300 et 600 euros, un budget considérablement moins cher que dans les autres villes étudiantes en France.

Le montant du loyer pour une chambre en colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement (centre ville), le mobilier (meublé ou non meublé), les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires. Le coût d'une chambre en colocation à Rennes varie en fonction de la taille de l'appartement ou de la maison, du nombre de chambres, de l'emplacement et des commodités proposées. 

Trouver une chambre en colocation à Rennes : comment organiser sa recherche ?

Où trouver une chambre en colocation à Rennes ?

En tant qu’étudiant à Rennes, nous vous conseillons de vivre dans des quartiers proches de votre lieu d’étude pour faciliter les déplacements et réduire votre temps de transport. 

Plusieurs types de location abritent des chambres en colocation dans la ville de Rennes. 

• Certaines résidences étudiantes proposent des chambres en colocation. Les chambres en colocation dans les résidences étudiantes permettent une réelle économie puisqu’elles  fournissent des services en plus (connexion wi-fi incluse, salle de sport, gardien etc.) 

• Outre une chambre en colocation en résidence étudiante, vous pourrez trouver votre chambre en colocation au sein d’une maison à Rennes. Certains propriétaires décident de mettre en location leur maison si celle-ci dispose de plusieurs pièces et chambres. Tout comme la colocation en résidence étudiante, votre maison sera très souvent déjà meublée, avec parfois l’accès à un balcon.

Dans quels quartiers de Rennes rechercher une chambre en colocation ?

Ville étudiante, plusieurs quartiers de Rennes attirent les étudiants. Les quartiers les plus populaires pour la colocation sont le centre-ville, Villejean, le quartier Saint-Anne, Saint-Étienne et l'Ouest de Rennes. Ces quartiers de Rennes sont bien desservis par les transports publics et offrent des commodités tels que des supermarchés, des restaurants, des bars et des espaces verts.

• Villejean est un quartier particulièrement prisé des étudiants car il abrite le campus principal de l'Université de Rennes 2 ainsi que de nombreuses résidences étudiantes. Ce quartier est donc une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement étudiant dynamique.

• Le centre-ville de Rennes est une localisation prisée par les étudiants qui aiment sortir car il offre un grand choix de bars, restaurants et discothèques. À noter que les loyers des annonces proposées à la location y sont souvent plus élevés que dans les autres quartiers de Rennes.

• Si vous préférez un quartier plus calme, les quartiers de l'ouest de Rennes sont une bonne option. 

Le choix de votre quartier dépend de vos préférences personnelles et de votre budget !

Comment orienter sa recherche d’une chambre en colocation à Rennes ?

• Appartement ou maison ? 

Que ce soit par un particulier, un professionnel de l’immobilier ou encore par une résidence étudiante, la colocation comprend au minimum deux chambres disponibles dans un logement. On trouve des annonces de chambres en colocation au sein d’appartements T3 ou plus, et de maisons. Certaines maisons proposent jusqu’à 10 chambres.

À Rennes, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent de trouver une chambre en colocation. 

En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4. Un appartement T4 comprend une pièce principale et trois chambres. C’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). 

• Les appartements T3 représentent 5% des logements disponibles sur le marché de la location à Rennes

• 20% des colocations à Rennes sont des appartements T4

• Avez-vous pensé à la résidence étudiante ? 

Souvent oubliée lorsqu'on cherche une chambre en colocation, la résidence étudiante est pourtant une bonne solution ! Le coût d'une chambre en colocation dans une résidence étudiante est plus élevé que celui d'une location auprès d'un particulier, mais elle propose des équipements complémentaires (salle de sport, salle de cinéma, etc.). La proximité avec votre lieu d'études peut aussi faire pencher la balance. 

• Particulier ou agence ?

Quand on est à la recherche d’une location, on se pose toujours cette question : plutôt passer par une agence ou louer de particulier à particulier ? Les deux solutions présentent leurs avantages et inconvénients : 

• une agence vous orientera dans votre recherche grâce à sa connaissance du marché immobilier locatif mais pèsera sur votre budget qui, on le sait, est souvent réduit lorsqu’on est étudiant,

• louer de particulier à particulier allègera votre budget mais vous devrez vous occuper seul de votre recherche.

Nous avons la solution pour que vous n'ayez plus à vous en soucier !

Trouvez votre chambre en colocation à Rennes en quelques clics sur Studapart !

Vous avez pour projet d’habiter à Rennes ? Studapart offre une large sélection d’annonces de chambres en colocations à Rennes et dans d'autres villes de France. 

L’important quand on recherche son logement, c’est de trouver une annonce de location disponible qui répond à ses critères. Agence ou particulier ? Appartement, maison ou résidence étudiante ? À proximité du centre-ville, à Villejean ou dans le quartier Saint-Anne ? Avec Studapart, trouvez votre pépite quel que soit votre projet et votre budget  !

Renseignez votre budget, la date à laquelle vous souhaitez emménager, la durée de location estimée, précisez que vous cherchez une chambre en colocation, et renseignez votre dossier de location pour compléter votre profil. Que vous cherchiez pour un semestre ou une année, découvrez de nombreuses annonces qui correspondent à vos critères. 

Réservez votre logement à Rennes en toute confiance. Notre équipe d’experts du marché immobilier de la location vérifie chaque annonce et chaque profil. Elle est disponible du lundi au samedi en français, anglais, espagnol, italien et mandarin pour vous conseiller dans votre recherche.

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