Trouver une colocation à Grenoble
La colocation est un mode de logement collectif, souvent adopté par les étudiants. On trouve cependant de plus en plus de colocations familiales, de personnes âgées ou encore d’actifs.
Le principe de la colocation est de partager son logement avec d’autres personnes, d’en diviser les frais et les responsabilités. Les collocations sont souvent organisées sur la base de centres d’intérêts communs ou autres critères spécifiques (domaine d’étude, féminin/masculin, âge, passion...). C’est une bonne option pour quelqu’un qui cherche à limiter son budget sans limiter son confort, et qui aime vivre en communauté.
À Grenoble, la colocation est un mode de vie démocratisé.
Le marché de la colocation à Grenoble
La colocation est un mode de logement démocratisé en France, même si on en trouve plus facilement dans les villes étudiantes. Si d’autres types de colocation commencent à arriver (séniors, familles...), dans la majorité des cas, c’est un mode de logement prisé par les étudiants. Il est difficile de trouver des offres de logement en colocation à Grenoble.
Grenoble, la dynamique capitale des Alpes
Grenoble est une ville située dans le sud-est de la France, en région Rhônes-Alpes au cœur des montagnes. C’est un lieu de vie idéal pour les amoureux des sports d’hiver. On considère Grenoble comme la capitale des Alpes et elle compte environ 450 000 habitants. C’est un lieu d’histoire et de culture, dont le passé traverse les âges, de l’époque gallo-romaine aux trentes glorieuses. On y trouve aussi de nombreux musées et lieux d’intérêts.
On trouve de nombreuses annonces de colocation à Grenoble, c’est un mode de logement prisé
Vous trouverez difficilement une chambre dans une colocation à Grenoble. En effet, on y trouve de nombreuses annonces de ce type. Les personnes en colocation à Grenoble ont mis environ presque 2 mois pour se loger.
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Faire le choix de la colocation est une bonne idée pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite maîtriser son budget. C’est aussi une bonne option pour une personne âgée qui ne souhaite pas vivre seule ou des familles qui préfèrent partager leurs frais.
À Grenoble, le pourcentage des logements où il est possible de faire une colocation s’élève à 15%.
Quelle surface moyenne pour une colocation à Grenoble ?
À Grenoble, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent une colocation. En moyenne, il faut compter une surface d’environ 62m².
En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4. Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). Dans ce cas, il faudra donc compter une surface moyenne de plus de 70m².
Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Grenoble ?
Pour louer une chambre dans une colocation à Grenoble, il faut compter un environ 375€/mois par personne, soit 12€/m² par m².
Le montant du loyer dans une colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement, le mobilier, les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires.
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Les appartements T3 représentent 29% des logements disponibles à Grenoble
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22% des colocations grenobloises sont des appartements T4
Quelques conseils pour une recherche efficace de colocation à Grenoble
La colocation est un mode de logement démocratisé en France et largement répandu à l’étranger. C’est souvent une option qui attire les étudiants et il est plutôt facile de trouver des offres de colocation, particulièrement dans les villes dites étudiantes. C’est le choix idéal pour maîtriser son budget, puisque c’est généralement la solution la moins chère du marché. Vos prochains colocataires vous attendent peut-être déjà à Grenoble !
Le quartier Championnet , à proximité de l’hyper-centre de la ville
À proximité directe de l’hyper-centre de Grenoble, le quartier Championnet est un quartier très animé dans lequel on trouve de nombreuses boutiques de créateurs indépendants, mais aussi des bars et restaurants dotés de charmantes petites terrasses où profiter de l’air frais venu des montagnes. Les locaux aiment s’y retrouver dans une ambiance digne d’un petit village au cœur de la ville. On y trouve beaucoup de logements de charme avec le cachet de l’ancien et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'éco-quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards
Le quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards est ce qu’on appelle un écoquartier. À l’époque, il s’organisait autour une caserne militaire et il a été transformé pour offrir un cadre de vie unique, respectant des normes de haute qualité environnementale, en plein cœur de la ville. On y trouve des constructions anciennes et nouvelles, pensées dans une optique de préservation de l’environnement. C’est un quartier particulièrement bien desservi, notamment par le tramway, qui permet à ses résidents d’éviter d’utiliser leur voiture pour les déplacements du quotidien. On y trouve aussi un centre commercial très récent, ainsi que des parcs et des lieux de culture.
Le contrat de bail en colocation, comment ça marche ?
La colocation est encadrée par des règles spécifiques. Dans le cadre du contrat de bail, il y’a deux possibilités : un bail de location unique ou un bail par colocataire. Selon le type de contrat certaines règles diffèrent :
Le bail unique
C’est un bail de location classique dont les règles diffèrent en fonction de la catégorie du logement : meublé ou non. De même, le logement doit respecter une surface minimum (9m2 ou 20m3 minimum).
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L’ensemble des colocataires doit signer le bail afin d’avoir des droits sur le logement.
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L’état des lieux doit être fait et signé en présence de tous les colocataires.
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Le loyer est payé en une seule fois et partagé à l’amiable par les colocataires.
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Une clause de solidarité peut être intégrée au bail et implique des obligations vis -à -vis des autres en cas de départ de l’un des colocataires.
Le bail par colocataire
Il respecte les mêmes règles de base qu’un bail classique, meublé ou non.
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Chaque colocataire signe un contrat de bail avec le propriétaire.
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Chaque colocataire paye son loyer indépendamment au propriétaire.
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Une caution peut être demandée à chaque colocataire.
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Le départ d’un des colocataires est simplifié et ne l’engage pas vis-à -vis des autres.
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