57m² Private room in a flatshare for 3 people

Nous proposons 1 à 3 chambre de 12,5m² en colocation dans un très beau T4 meublé de 57,06 m².

Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, l'appartement est entièrement rénové.

Situé au 40 Rue Pierre Albrand dans le 2e Arrondissement (13002) :
- A 10min de l’École de management KEDGE Business/EUROMED (Campus Luminy), ESTC, ESDAC Ecole de Design, Universités Saint-Charles, Faculté de gestion, campus EHESS.
- A 5min du Métro Joliette et Tramway (T2-T3).
- A 10min de la gare Saint-Charles, du centre-ville, du "Vieux Port". Les plages du Littoral (prophète, plages du Prado) sont accessibles en bus en bas de l'immeuble.
- A proximité de tout commerce (centre commercial, boulangerie, restaurants, terrasses du port, centre bourse, salles de sport, cinéma…)
- A 15min du Mucem et Cathédrale La Major.

L’appartement est composé :
- D'un beau séjour meublé et décoré avec goût, équipé d'une table haute, d'une Tv et table basse
- De 3 chambres entièrement meublées et décorées, comprenant un grand lit (140x200), un bureau et des rangements.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- D'une salle d'eau avec douche italienne, lave-linge et vasque avec miroir


Les charges incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères.

Le bail est individuel et éligible aux APL.

Une chambre avec salle de bain privative est disponible. Une autre chambre va se libérer prochainement.

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC