87m² Private room in a flatshare for 4 people

Bonjour à toi futur(e) coloc’ ! / Hello future roommate!

Je te propose, dans un appartement entièrement rénové, une chambre à louer TOUT COMPRIS !
[ENG] I offer you, in a completely renovated apartment, a room to rent ALL INCLUDED!

Tu n’as qu’à poser tes valises.
[ENG] All you have to do is put your bags down.

L'appartement comprend :
- 4 chambres avec salles d'eau individuelles
- Un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée
- Un espace buanderie

[ENG] The apartment includes:
- 4 bedrooms with individual bathrooms
- A living/dining room with an open kitchen fully equipped
- A laundry area

Chaque chambre comprend :
- Un lit 2 places (literie fournie)
- Un bureau
- Une penderie + espaces de rangement
- Une télévision écran plat "ANDROID TV" (applications et chaines gratuites)

[ENG] Each room includes:
- A double bed (bedding provided)
- An office
- A wardrobe + storage space
- An "ANDROID TV" flat screen television (free applications and channels)

- les petits + :
* Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (évier, douche, wc)
* Local à vélo à disposition, juste en dessous de l'appartement
* Cave de 4 m² avec rangements à disposition, juste en dessous de l'appartement
* Réfrigérateur individuel par colocataire

[ENG] The extras:
* Each room has its own bathroom (sink, shower, toilet)
* Bike room available, just below the apartment
* Cellar of 4 m² with storage space available, just below the apartment
* Individual refrigerator per roommate

Pour le reste de l'appartement, tu auras à ta disposition :
- 1 salon avec vidéoprojecteur, écran motorisé et home-cinéma
- 1 cuisine toute équipée (four,réfrigérateurs avec espace congélation, plaque à induction, machine à café SENSEO, machine à pop-corn , bouilloire etc.)
- 1 espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge

[ENG] For the rest of the apartment, you will have at your disposal:
- 1 living room with video projector, motorized screen and home cinema
- 1 fully equipped kitchen (oven, refrigerators with freezer compartment, induction hob, SENSEO coffee machine, popcorn machine, kettle etc.)
- 1 laundry area with washing machine and dryer

La pièce principale est équipée de la climatisation.

[ENG] The main room is equipped with air conditioning.

Internet par Fibre optique (10 Gb/s) et serveur NAS sont à ta disposition (pou partager des films et de la musique avec les autres colocataires).

[ENG] Internet by optical fiber (10 Gb/s) and NAS server are at your disposal (to share movies and music with the other roommates).

L'appartement se situe rue rue de Royan , à 300 mètres à pied de la station de métro "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" (Ligne B) et des arrêts de bus "MAZADES", "ANGES", "BAQUE", "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" (ligne de bus : 27, 29), .
- Métro "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" à 3 minutes à pied
- Centre-ville à 15 minutes en transport en commun ou 10 minutes en vélo.

[ENG] The apartment is located on « rue de Royan », 300 metres by foot from the "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" metro station (Line B) and the bus stops "MAZADES", "ANGES", "BAQUE", "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" (bus line: 27, 29),.
- Metro "MINIMES - CLAUDE-NOUGARO" at 3 minutes by foot
- Downtown 15 minutes by public transit or 10 minutes by bike.

Pour ta voiture : des placements libres sont disponibles à proximité.
Possibilité de louer un box (avec porte motorisée) pour 80 euros / mois, situé au pied de l'appartement.

[ENG] For your car: free space are available nearby.
Possibility to rent a box (with motorized door) for 80 euros / month, located at the foot of the apartment.

Commerces/Commodités de proximité : Carrefour Market, Lidl, Restaurants, Bowling center, banques, boulangerie, pharmacie...

[ENG] Shops / Local amenities: Carrefour Market, Lidl, Restaurants, Bowling center, banks, bakery, pharmacy...

Bail individuel, éligible Aides au Logement.

[ENG] Individual lease, eligible Housing Assistance (APL / CAF).

Appartement non-fumeur (à l'intérieur).

[ENG] Non-smoking apartment (inside).

Le loyer :
510 € HC par locataire
40 € de provisions sur charges comprenant ( Charges locatives, Eau froide, Chauffage, Internet, Électricité), avec régularisation en fin d'année.
Reste uniquement à ta charge : la taxe d'habitation.
Caution de 550 € + garant

[ENG] The rent:
510 € HC per tenant
40 € of provisions on charges including ( Rental charges, Cold water, Heating, Internet, Electricity), with regularisation at the end of the year.
Only you have to pay for it: the housing tax.
Deposit of 550 € + guarantor

Profils recherchés : étudiants ou jeunes actifs.
Je te laisse te présenter en quelques mots (age, activité) et m'indiquer la date souhaitée pour l'entrée dans les lieux.

[ENG] Profiles sought: students or young working people.
I let you introduce yourself in a few words (age, activity) and tell me the desired date for entering the premises.


Au plaisir, / I look forward to it,

Benjamin