54m² Entire home for 3 people

Maison/Appartement Duplex Meublé, Nantes, Tortière, TCC

A Nantes, près du pont de la Tortière, à proximité des facs, des commerces et du centre, dans une impasse calme, avec accès indépendant,

cette maison/appartement duplex (60 m² - 54 Carrez) moderne, meublée récent conviendrait pour un grand confort à un couple ou à deux colocataires.

Il est raisonnablement possible de l'utiliser à 3 voire à 4 colocataires en fonction du niveau d'intimité souhaité.
La maison comprend 3 lits à 2 places et un canapé.
Elle est louée toutes charges comprises (eau, EDF, Gaz, chauffage).

Elle comprend de beaux volumes clairs :
séjour 20 m² (canapé lit 2 places + canapé 3 places assises) + terrasse ( 7m²) avec vue dégagée vers l'ouest et l'Erdre,
salon (canapé lit 2 places) + kitchenette 26m²,
mezzanine bois indépendante (lit 2 places) avec velux 6,8 m²,
SDB (remise à neuf) + WC 5,6m²,
dégagements.

Cette maison est équipée de toute sa vaisselle, d'une cuisinière inox 4 feux gaz avec four, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur table-top, d’un petit lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et d'un lave-linge. Possibilité d'accès internet par liaison wifi ou abonnement personnel.

Écologie :
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire complété au gaz, le bâtiment est équipé de panneaux solaires photovoltaïques. La maison est tempérée par un « puits canadien ».

La maison ne donnant pas directement sur l'impasse, la tranquillité est parfaitement assurée.

La maison est exclusivement non-fumeur.

La rive Est de l'Erdre est à 100 m ce qui permet l'accès aux facs à pied ou en vélo ainsi qu'au centre de la même façon. Les commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie etc...) étant de qualité, on peut se passer complètement de voiture. De plus le quartier est très bien desservi par les bus (dont Chronobus C6, 23...) et un peu plus loin à pied par le tramway. La gare SNCF n'est pas très loin non plus. Il est possible de garer 2 ou 3 vélos environ sur la propriété sous l’escalier. Il est possible de garer la voiture gratuitement dans les rues à proximité.

Les sportifs apprécierons la possibilité de faire du jogging dans un environnement de rêve, de l'aviron dans l'un des 3 clubs à proximité de la maison et même de la voile à la Beaujoire.

Les locataires étrangers apprécieront de disposer d'un accès permanent aux propriétaires parlant couramment l'anglais (écrivant et comprenant l'espagnol).
Le tarif indiqué est le tarif au mois pour au moins 3 mois de location (bail d'un an pour locataires faisant de ce logement leur habitation principale). Des tarifs différents mais adaptés peuvent être étudiés pour des durées plus courtes (location saisonnière, logement de fonction pour entreprises ou besoin de durée courte par exemple). Le dépôt de garantie demandé à la signature du bail est d'un mois de loyer. La garantie Visale est acceptée.
Vidéo de visite disponible sur demande.
Location disponible dès le 28/07/2024.