Studio of 21m²

Bonjour,

Je loue un studio / F1 bis rue de Cernay à Reims au 2ème étage sur 3.

Vue sur cour intérieure très calme.

Fenêtres pvc oscillo-battantes avec volets roulants intégrés.

Exposé sud.

Station de bus Strasbourg et Dauphinot toutes proches, pharmacie, laverie, médecin, boulangerie, superette à proximité

Fac de sciences, IUT et lycées (Jean Jaurès, Clémenceau, Yser) à proximité.
Fac de Lettres, Fac de droit, Néoma, Science Po accessible rapidement par le Tram et Bus.

Studio équipé :
- Cuisine équipée séparée de la pièce principale (plaque induction)
- Table bar avec fauteuils de bar
- Réfrigérateur congélateur
- Vaisselle et ustensiles
- Micro-ondes grill
- Petits électro (bouilloire, etc)
- Tv 32 pouces + meuble tv
- Lit 140 + couette et oreillers
- Canapé
- Salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC
- Radiateurs électriques à inertie sèche + chauffe eau électrique
- Grand placard
- Grand miroir dans séjour
- Parquet flottant (séjour) et carrelage (sdb, cuisine)
- Isolation récente (2024)
- Diagnostics DPE E et émissions de GES B ,estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 570 et 800 euros
- Loi Carrez, électricité, plomb et amiante à jour

20 euros de charges (eau, électricité des communs et ordures ménagères)

Electricité à votre charge (environ 40 euros/mois d'après le dernier locataire, chauffage et eau chaude)

Caution 800 euros + garant éxigé