50m² Private room in a flatshare for 3 people

Dans appartement, particulier loue 3 chambres neuves (possibilité de colocation) sous les combles (velux double vitrage avec store occultant) avec cuisine, pièce de vie et salle de bain communes. Tout est entièrement équipé sauf les draps et les serviettes de toilettes.

Chaque chambre (au choix lors de la visite et selon disponibilité) est composé ainsi :
- Une chambre (#1) avec lit de 140 cm, bureau d'angle avec fauteuil de bureau, meuble tiroir, meuble de bureau avec porte coulissante, commode à tiroirs, penderie, télévision et chaise ;
- Une chambre (#2) avec lit coffre de 90 cm, table de chevet, bureau d'angle avec fauteuil de bureau, meuble tiroir, meuble de bureau, penderie et chaise ;
- Une chambre (#3) avec lit coffre de 90 cm, table de chevet, bureau d'angle avec fauteuil de bureau, meuble tiroir, armoire et chaise.

Les pièces communes aux trois chambres :
- Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, avec réfrigérateur, micro-onde, plaque gaz, bouilloire, cafetière, grille pain et vaisselle ;
- Un coin salle à manger avec table et chaises ;
- Une salle de bain avec douche, lavabo avec meuble de rangement et WC ;
- Un placard de rangement avec meuble étagère.

Situé dans les combles d'une maison de ville, dans un quartier calme (haut de la rue de Queuleu ; ça monte un peu ;)), proche toutes commodités à pieds (1 mn d'une boulangerie, 5 min d'une boucherie, 10 min de petits commerces et 15 min d'un supermarché), à proximité immédiate du bus et à 5 min de la gare en voiture (15-20 min à pieds). Stationnement gratuit possible dans la rue et alentours.

Loyer / mois toutes charges comprises (forfait de charges comprenant l'électricité de l'appartement, l'eau froide et chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien annuel de la chaudière et du chauffe-eau, internet - une prise RJ45 équipe chaque chambre + Wifi dans tout l'appartement). Il ne reste rien à votre charge excepté le lavage de votre linge et le ménage de votre chambre et des pièces communes que vous aurez à vous partager entre les trois locataires. Dépôt de garantie : 700 € (= 2*loyer hors charge).
Éligible aux aides aux logements.

Libre au 1er septembre.
Il est fortement recommandé de déposer un dossier de candidature sur 'dossierfacile' (regardez sur internet - il s'agit d'un site du gouvernement français pour constituer un dossier de location numérique unique pour votre recherche de location).

Le garant Visale (simple et gratuit : taper VISALE dans votre moteur de recherche) est OBLIGATOIRE (assurance studapart éventuellement acceptée). Merci de vous renseigner avant la visite car sinon, je ne retiendrai de toute façon pas votre dossier.