59m² Private room in a flatshare for 2 people

Travaillant nouvellement en province, je loue mon appartement entièrement meublé en colocation via 2 chambres louées.

150 € de provisions pour charges dont accès internet, eau, électricité, gaz pour chauffage (sur base conso année précédente avec ajustement à faire en fin de location) et autres charges de copropriétés/taxes et entretien réglementaire.

La seconde chambre est louée actuellement par un jeune homme actif, très agréable.

L’appartement est situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence calme, familiale disposant d’un grand parc arboré privatif, sécurisé par digicode et avec gardien.

Il est proche du centre ville et de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, écoles, pharmacie, poste) et de beaux parcs publics voisins (arboretum, parc de Sceaux).

Il est également bien desservi par les transports : RER B à 12 mn / Bus 194 et 195 à 3 mn / TRAM T10 à 10 mn.

Ce T3 meublé entièrement équipé a été refait à neuf (à 90%) en 2021. Sans vis-à-vis, il est particulièrement lumineux et calme avec les pièces à vivre orientées au sud et les chambres au nord, coté parc.

Il comprend :
- Un couloir d’entrée avec un placard
- Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, grand réfrigérateur et congélateur, table bistrot double, deux chaises pliantes ainsi que vaisselle et ustensiles de cuisine usuels
- Un séjour avec un petit balcon ouvrant sur une vue verdoyante comprenant :
- Un coin salon avec canapé, fauteuil, table basse, meuble TV et TV, luminaire et plantes vertes
- Un coin séjour avec table ronde, quatre chaises, tapis, commode et luminaire
- Une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec meuble/miroir et lave linges
- Un WC séparé
- Une chambre (jaune) avec lit de 140, table de chevet, penderie murale toute hauteur et grande armoire ancienne
- Une chambre (saumon et taupe) avec un lit de 140, un pouf, deux luminaires sur pieds, une penderie murale toute hauteur (c'est cette chambre qui est proposée à la colocation)

Le linge de maison (couettes, drap-housse, housses de couettes, oreillers) ainsi que les rideaux et doubles rideaux et autres éléments de décoration font partie de la colocation.

L'accès internet est inclus dans les charges prévisionnelles. La connexion à la fibre est prévue en août.

Outre les références usuelles demandées, cet appartement et ses aménagements constituant ‘’mon chez moi’’, je cherche un/une colocataire avec qui passer un vrai contrat de confiance et qui saura cohabiter de bonne façon avec l'actuel colocataire de l'autre chambre.

Pièces administratives usuelles à fournir et contrat via Studapart.