82m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 L’APPARTEMENT
Découvrez cette superbe colocation en duplex, entièrement rénovée et meublée avec goût, située au 3ème étage du 2 Rue du Commerce à Valence (26000).
D’une superficie de 82 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux :
✔ Un salon moderne et cosy avec grand canapé, pouf, tables basses, meuble TV et écran plat 4K UHD avec Netflix inclus, Wifi 📺
✔ Une cuisine ouverte toute équipée : four, grand frigo + congélateur, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et machine à café ☕
✔ Un espace salle à manger convivial avec grande table et 4 chaises, idéal pour les repas partagés 🍽️
✔ Un accès direct au balcon via l’entrée ou la porte-fenêtre de la cuisine 🌿
✔ Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, porte-serviettes et WC 🚿
✔️ WC au rez-de-chaussée également
🛌 VOTRE FUTURE CHAMBRE
Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort avec :
✔ Lit double avec draps fournis et installés pour votre arrivée 🛏️
✔ Espace de travail dédié : bureau, chaise, lampe de bureau, poubelle 💻
✔ Armoire spacieuse et miroir pour ranger toutes vos affaires 👗👕
✔ Table de chevet pour plus de praticité 🌙
📌 Espaces de rangement disponibles aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage.
🌳 LES PETITS PLUS
✔ Un balcon pour profiter de l’extérieur 🌞
✔ Une cave commune aux 4 appartements de l’immeuble, disponible au rez-de-chaussée 🏢
🚆 EMPLACEMENT IDÉAL
✔ À seulement 50m du Pôle Bus, parfait pour se déplacer dans toute l’agglomération 🚌
✔ Centre-ville, gare de Valence Ville et université Latour-Maubourg accessibles en quelques minutes 🚶‍♂️
✔ Accès rapide à la gare Valence TGV via le TER (moins de 5 min) ou en voiture (10 min) 🚆🚗
✔ Proximité immédiate avec tous les commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, restaurants… 🛍️
💰 LOYER & CONDITIONS
• Loyer : 400 € charges comprises (forfait)
🎯 Les charges incluant : eau chaude, eau froide, internet, chauffage, gaz, électricité, taxe d’ordures ménagères et entretien de l’immeuble.
🔹 Dépôt de garantie : 380 €
🔹 Honoraires location : 110 €
🔹 Bail individuel à la chambre (pas de caution solidaire, chacun est libre de partir en respectant un mois de préavis)
🔹 Éligible aux APL
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! 😉