100m² Private room in a flatshare for 1 person

Une Grande suite de 14/15m² de disponible au pied de l’arrêt de tram « bois fleuri » dans une résidence calme et bien située, proche de toute commodité (supermarché, distributeur de billet, pharmacie, restauration rapide, café, bureau de tabac à moins de 100m). Situé rive droite de l’agglomération bordelaise, le tram vous emmène en ligne direct jusqu’au centre ville en 20/25mn.

L'appartement de 103m² refait à neuf en 2021 se compose comme suit :
- Suite avec sdb privée, lit double bureau dressing.
- Grande Suite avec sdb privée, placard, lit double et bureau.
-Deux chambres : sdb commune avec toilette, les lits sont en 140 avec bureau et dressing.
- un toilette indépendant
- une grande entrée avec espace buanderie (lave ligne, seche linge, aspirateur et tout le nécessaire pour l'entretien de l'appartement)
- une cuisine toute équipée (four, micro-onde, deux frigos, lave vaiselle etc) comprenant tout le nécessaire en terme de d'ustensiles pour cuisiner.
- Un salon avec nombreuses assises (fauteuil, canapé d'angle convertible, table basse, TV 4k.
- une cave spacieuse pouvant accueillir des vélos
- un balcon faisant tout le tour de l’appartement.

Les charges all inclusive :
- Internet haut débit
- Assurance habitation
- Charges de copropriété (Incluant taxe d'ordure ménagère)
Ainsi que provision sur charges qui sera régularisé tout les ans :
- Eau
- Electricité

Les chambres sont éligibles au ALS(idem APL)
Une caution de 2 mois de loyer HC.
Si vous avez un garant il faudra en plus sa dernière taxe foncière ou si locataire les 3 dernières quittances de loyer, les 3 derniers bulletins de paye (salaire x3 le loyer minimum) et son dernier avis d’imposition.

Les 3 locataires en places ont tous entre 20 et 25 ans. Deux garçon et une fille. Deux d'entre eux sont étudiants et le 3e est un jeune actif.

N'hésitez pas à nous écrire si vous avez des questions ou si vous voulez visiter l'appartement en réel ou en visio.

A bientôt