234m² Private room in a flatshare for 11 people

Coliving “Friends” idéalement situé sur Niort avec tous les avantages de la colocation sans les désavantages (service de ménage chaque semaine, cloisons antibruit, 1 placard pour stocker la nourriture par personne, règlement intérieur, porte 3 points des chambres pour la sécurité, etc).

Les prestations sont exceptionnelles : le salon à lui tout seul fait 85 m² (soit la taille de 4 appartements), il y a aussi une salle de sport (tapis de course, poids, vélo elliptique, rameur…), 50 m de terrasse avec barbecue, plancha, salon d’été, Ping Pong, une buanderie, un grand billard, télévision 1.60 mètre avec console de jeu, Netflix et Disney +, etc).

L’endroit idéal pour se faire des amis dans une ville où on ne connaît personne. Et en même temps, vous avez le calme et l’espace privé de votre chambre.

Vidéo disponible sur demande. Il est possible de faire une visite sur place ou à distance en visio.

Nous souhaitons des personnes idéalement prêtes à rester 2 ans pour une bonne cohérence de groupe.

** SITUATION :

- Adresse : 95 rue de Goise 79000 NIORT

- Proche Centre Hospitalier Niort (3 min en voiture, 11 min à pied)

- Hôtel de ville à 6 min en voiture (17 min en bus, 24 min à pied), Esplanade de la république avec les cafés / bar / cinéma à 5 min en voiture (12 min en bus, 20 min à pied), Place Chanzy 7 min en voiture (30 min à pied)

- Proche Gare 3 min en voiture (7 min en bus, 15 min à pied)

- École paramédicale / infirmière à 1 minute en voiture, 5 min à pied

- IUT et IRIAF 12 min en voiture (28 min en bus)

- Université Catholique de l’Ouest 8 min en voiture, 32 min à pied

- Lycée Paul Guerin à 2 min (15 min à pied)

- Macif et autres assurances (6 min en voiture

- Boulangerie à pied


** TRANSPORTS :

- Arrêts de bus (ligne 4) devant la résidence

- Parking gratuit dans la résidence

** CHAMBRE DISPONIBLE :

- Lumineuse équipée d’un lit double en 140 x 190 cm (couette, oreillers, draps fournis). Lit coffre + dressing pour avoir le plus de rangement possible. Grand bureau et chaise, tables de chevet, luminaires, tapis.

** COLOCATAIRES :

11 chambres en tout : nous recherchons la parité avec des étudiants ou jeunes actifs de 20 à 35 ans (nous recherchons la parité).

** LES PIÈCES COMMUNES :

- Cuisine familiale toute équipée avec quatre réfrigérateurs (dont 2 américains XXL), 6 plaques d’induction, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, ustensiles de cuisine, etc.)

- Salle salon avec grands canapés, smart TV écran plat de 160 cm (!), console de jeu, Google Home

- Billard, table basse, meuble de rangement, table et chaises.

- Grande terrasse de 50 m², avec salon de jardin, barbecue, plancha, ping pong, jeu de molky, boules de pétanques, etc

- Salle de sport avec plusieurs appareils (banc de musculation, rameur, etc.)

- Grande buanderie avec tout le nécessaire de ménage ainsi que deux lave-linges et deux sèche-linges ou vous pourrez facilement stocker des choses encombrantes, aspirateur, fer/table à repasser, nécessaire de nettoyage.

- 4 salles de douches et meuble de rangement.

** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET BUDGET :

- Bail INDIVIDUEL

- Éligible aide au logement CAF

- Loyer hors charges à 385€ par mois payable au premier du mois.

- Dépôt de garantie : 385€ ;

- Forfait charges à 109 € par mois comprenant ALL INCLUSIVE. Même l’assurance habitation est incluse (vous n’avez pas besoin de souscrire). C’est un forfait. Entretien de la chaudière, maintenance, Eau chaude/froide, électricité, chauffage, Taxe Ordures Ménagères, Internet, wifi, abonnements Netflix, abonnement Spotify, abonnement Disney+ et plusieurs petites surprises. Pas de frais cachés.

- Garant demandé (garantie visale.fr acceptée)

- DPE : C