90m² Private room in a flatshare for 1 person

💡 Colocation de 4 chambres dans un grand appartement en hyper-centre tout en étant au calme, haut de plafond, lumineux et à la décoration soignée !
Vous recherchez :

- Un emplacement idéal 📍 : en hyper-centre, à 2 minutes de la place Jean-Jaurès permettant d’accéder aux trams et bus. Gare Carnot accessible à pied !

- Du calme : rue en sens unique avec peu de passage, double vitrage avec isolation phonique renforcée, petit immeuble avec seulement 1 appartement par étage, voisinage très discret.

- de la luminosité : 2ème étage et grandes fenêtres dans toutes les pièces

- La possibilité d’échanger avec d’autres étudiants / jeunes actifs colocataires, en préparant des bons petits plats dans la grande cuisine équipée (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle,…).

- 🏠 un appartement refait à neuf récemment, non-fumeur et sans animaux pour votre confort. Chauffage central au gaz performant et économe, réglable dans chaque chambre !

- 2 salles de bains et 2 WC séparés : fini de faire la queue le matin pour prendre sa douche !

- Vous appréciez votre intimité : chambre fermant à clé avec un lit double, armoire, bureau et sa chaise, volets roulants, grandes fenêtres

- Vous n’avez pas prévu un camion de déménagement : tant mieux ! Venez juste avec votre valise, le reste est déjà là (vaisselle, ustensiles de cuisine, ménage, couette, oreiller, lampe de bureau,…)

- Vous n’aimez pas les formalités administratives : tous les abonnements sont souscrits et déjà inclus dans les provisions pour charges de 65€/mois : électricité, gaz, eau, internet par fibre, entretien des parties communes de l’immeuble, entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères.

- Des conditions souples : Bail individuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges – 1 garant par locataire. Possibilité de garantie VISALE. Eligible aux APL.

- 3 chambres sont louées, il reste 1 chambre disponible :

- chambre jaune : 280€ HC + 65€ de provisions pour charges (tout compris)

- Vidéo disponible sur demande.

Performance énergétique : catégorie C (logement économe) : 130Kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).